Nacionalna obilježja izgradnje stambenih nekretnina

Sadržaj članka



Nekretnine u različitim zemljama svijeta uvijek imaju svoje karakteristike, zbog lokalne klime, tradicije i mentaliteta. Trenutna situacija omogućava nam istaknuti glavne točke koje postaju glavno obilježje stambenih nekretnina u Izraelu, Japanu, Francuskoj ili Sjedinjenim Državama..

U Izraelu se posebno cijene stanovi s prozorima okrenutim na obje strane svijeta, budući da vam ovakav izgled omogućuje da organizirate nacrt za vrućih dana kako biste uštedjeli na radu klima uređaja i osigurali najučinkovitiju cirkulaciju zraka..

Stav prema stambenom smještaju na prvom i posljednjem katu u Izraelu vrlo se razlikuje od ruskog. Dakle, stanovi na prvim katovima su u velikoj potražnji i često su skuplji od ostatka životnog prostora kuće. Prvo, uvijek su hladniji, a drugo, izraelski apartmani na donjim katovima stambene zgrade vrlo često imaju svoju malu parcelu zemljišta – prednji vrt, popločani dio dvorišta, koji vam omogućuje da opremite svoj zeleni kutak u centru velikog grada.

Posebnost tipičnog izraelskog stana je mala kuhinja koja se koristi isključivo za kuhanje, a ne za druženja s cijelom obitelji..

Posljednji katovi, naravno, smatraju se najtoplijim, a samim tim i ne previše prestižnim, ali vlasnici takvog stambenog prostora imaju priliku dodati dodatni kat i postati sretni vlasnici prostranog penthousea ili stana na dva nivoa. Stoga se Izraelci često odlučuju u korist stana na zadnjem katu, jer ovo stanovanje ima izgled za povećanje životnog prostora.

Još jedna karakteristika tipičnog izraelskog stana je mala kuhinja koja se koristi isključivo za kuhanje, a ne za obiteljska okupljanja. Takozvani “salon” postaje središte stanovanja, odnosno dnevnog boravka koji često zauzima polovicu životnog prostora i služi kao mjesto susreta cijele obitelji i mjesto za primanje gostiju. Balkon ili lođa se uvijek koriste što je moguće učinkovitije, često postaju mjesto večernjeg čaja ili druženja s prijateljima, kao i staklenika, gdje ne uzgajaju samo obične sobne biljke, već i povrće, bilje i agrumi..

Tipičan američki dom

U Sjedinjenim Američkim Državama najprestižniji nisu stanovi, već privatne stambene zgrade. Upravo su Sjedinjene Države jedan od svjetskih lidera u kategoriji količine životnog prostora po osobi. Živjeti u malom unajmljenom stanu, čiji je raspored prilično usporediv s našim Hruščovima, postaje uobičajena situacija u Sjedinjenim Državama, sve do trenutka kada mladi Amerikanac odluči osnovati obitelj. Nakon toga mladenci, čak i oni koji rade u središtu metropole, pokušavaju se preseliti iz grada, u svoju kuću, stečenu na kredit, jer se općenito vjeruje da je u takvim uvjetima najbolje odgajati djecu..

Tipičan američki dom


Grant Wood. Američka gotika. 1930

Tipični američki dom privatno je vlasništvo smješteno u mirnom predgrađu, čija su glavna odlika kombinirana kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak. Najčešće takva kuća ima dva ulaza – prednji, s pažljivo obrezanim travnjakom, koji obično nije ograđen, i stražnji, koji vodi u dvorište pažljivo skriveno od znatiželjnih očiju..

Još jedna značajka tipičnog američkog doma je da broj kupaonica obično odgovara broju spavaćih soba. Općenito je prihvaćeno da je postojanje kupaonice i wc-a za svakog člana obitelji glavni kriterij udobnosti kuće. Dakle, spavaća soba roditelja može imati dvije kupaonice odjednom – za svakog odraslog člana obitelji. Takvi su prostori opremljeni u skladu s ukusom jedinog vlasnika, a za goste kuće dodijeljena je posebna kupaonica..

U ukrašavanju američkih kuća koriste se najsuvremeniji materijali, moderan namještaj, a prisutnost bazena u dvorištu postaje pokazatelj bogatstva vlasnika.

Stan u Japanu – minimalizam u akciji

Sve karakteristike tipičnog japanskog stana nastaju ne samo nacionalnim tradicijama, već i činjenicom da je nekretnina u ovoj istočnoj zemlji jedna od najskupljih na svijetu, pa ne mogu svaki Japanci kupiti čak i najmanji jednosobni stan u Tokiju, unatoč prilično visokoj razini prihod.

Stan u Japanu
Miyagawa Shuntei. Nihonga. 1897

Zbog toga u Japanu toliko parova živi s roditeljima, tako da se dvije ili tri generacije često smještaju na malom području. Zanimljivo je da se dimenzije sobe u Japanu ne mjere u kvadratnim metrima, već u tatamijima. Dakle, spavaća soba obično ima dimenzije od 6-8 tatamija, na kojima stvarno spavaju, a za dan su uređeni u posebnim nišama. Pa čak i u stanovima najmodernijih Japanaca, koji žele svoje domove opremiti u tipičnom europskom stilu, još uvijek postoji jedna soba s tatamijem, koja se zove washingitsu – “wasitsu”.

Pregrade između soba uvijek su vrlo tanke, često tradicionalni zasloni zauzimaju svoje mjesto, pa ne čudi da su upravo u Japanu posebno popularni takozvani “ljubavni hoteli”, gdje bilo koji par može unajmiti jeftinu sobu za nekoliko sati.

U ukrašavanju stana Japanci radije koriste samo prirodne materijale – drvene podove, ožbukane zidove, namještaj od oraha ili hrasta..

Stanovi sa malim zemljištem ispred kuće ili vrta na krovu visoko su cijenjeni.

Još jedna karakteristika japanske stambene nekretnine je obavezna prisutnost kupaonice, tuševi se nisu ukorijenili u ovoj zemlji, budući da Japanci vole upijati pjenu, smatrajući to najboljim načinom uklanjanja stresa nagomilanog tijekom dugog dana na poslu. U tom su pogledu kupaonice u Japanu obično odvojene, jer se kupka može uzimati vrlo dugo, a nije uobičajeno uznemiravati osobu koja se opušta u vrućoj vodi..

Vrijedno je zapamtiti da se Japan nalazi u zoni čestih potresa, pa se grade stambene zgrade uzimajući u obzir mogućnost ove opasne prirodne katastrofe. Kuće u selu su obično vrlo lagane, drvene, temelj nije postavljen, a zidovi su građevina nosivih stubova i laganih drvenih ploča.

Švicarska kućica

Naziv “chalet” u prijevodu je “pastirska koliba” i znači mala seoska kuća, izgrađena na takav način da se skladno uklopi u okolni krajolik. Glavna značajka planine je izbočeni streh i kosi krov na kojemu snijeg dobro zalazi, pružajući dodatnu toplinu gornjem katu. Takva se kuća gradi samo od drveta, ali ako zgrada ima nekoliko katova, tada je prvi od njih izgrađen od opeke ili prirodnog kamena, a gornji su od drvenih greda.

Švicarska kućica
Eric Dovetta. Chalet d’Alpage. 2007

Toplina i udobnost prave seoske kuće, pouzdani, otporni na vremenske uvjete u planinama i u teškim zimama – to su odlika karakteristične tipične švicarske kućice. Prilično nizak strop, prirodno drvo sačuvano u zidnom ukrasu, masivne grede na stropu, nezamjenjiv kamin, slatka sitnice poput sata od kukavice, jednostavan, ali čvrst namještaj, obilje tekstila, kože i krzna glavna su obilježja unutrašnjosti tipične kućice. Kat potkrovlja uvijek ima kosi krov, zbog čega su spavaće sobe i radna soba smještene ovdje posebno ugodne i originalne.

Naravno, u modernim kućicama, koje se sada mogu naći u moskovskoj regiji, šindre ili šindre na krovu zamjenjuju se običnim metalnim pločicama, kuće su opremljene otvorenom terasom ili čak balkonom, ali prisutnost kamina u podrumu i upotreba prirodnih materijala u uređenju interijera, kao i previsoki rubovi krova ostati nepromijenjena.

Pasivna skandinavska kuća

Kao i u slučaju izraelskih stanova, razlike između skandinavskih kuća uglavnom su posljedice klimatskih karakteristika. A ako u slučaju tipičnog izraelskog stana, potreba za osiguravanjem cirkulacije zraka i zaštite od topline dođe do izražaja, onda u sjevernim državama koje se nalaze na Skandinavskom poluotoku, glavni zadatak postaje upravo očuvanje topline i uporaba tehnologija za uštedu energije..

Izraz “pasivna kuća” pojavio se ne tako davno, ali sam princip izgradnje građevina koje zadržavaju toplinu što je efikasnije moguće nastao je prije nekoliko tisuća godina, kada su sjeverni narodi počeli graditi svoje kuge i iluoze, kojima nije bilo potrebno dodatno grijanje, kako zbog samo je toplina stanovnika održavala potpuno ugodnu temperaturu.

Pasivna skandinavska kuća
Kalle Lochen. Pogled s Christiania – Oslo. 1884

Moderna pasivna kuća u Norveškoj, Švedskoj, Finskoj je drvena, opečna ili kamena građevina s velikim prozorima okrenutim prema jugu, vanjski zidovi zgrade imaju izuzetno visoku razinu toplinske izolacije. Obično su zidovi izolirani i iznutra i izvana, tako da na kraju ne ispuštaju toplinu i ne puštaju hladnoću. Također obvezna komponenta pasivne ili, kako kažu, neisparljive kuće su vakuumske staklene jedinice, ekonomična rasvjeta i ugradnja visoko učinkovitih sustava grijanja i klimatizacije..

Općenito, gradnja takve kuće koja je postala jedna od najpopularnijih u skandinavskim zemljama nešto je skuplja od izgradnje običnog stambenog objekta, no u roku od dvije do tri godine svi se troškovi isplaćuju uštedom novca na troškovima grijanja i energije.

Što se tiče unutarnjeg uređenja kuće, obilje drveta, prirodnih tkanina, funkcionalnost svake sobe postale su sastavne značajke pasivne kuće u skandinavskim zemljama..

Naravno, to su daleko od svih najzanimljivijih primjera nacionalnih stambenih nekretnina, ali jednostavno je nemoguće pokriti sve postojeće mogućnosti u jednom članku. Osim toga, tipični europski stan u posljednjih nekoliko godina postao je univerzalan i ne razlikuje se previše u Njemačkoj, Francuskoj ili Austriji, pa općenito možemo pouzdano govoriti o trendu globalizacije na tržištu nekretnina i zamagljivanju razlika između stambenih nekretnina u različitim zemljama..

Ocijenite članak
( Još nema ocjena )
Dodaj komentare

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: