Red za stan: kako dobiti besplatno stanovanje od države

Sadržaj članka

• Tko se može kvalificirati za besplatno javno stanovanje
• Razlozi za prepoznavanje građana kojima su potrebni stambeni prostori
• Kome se osigurava stanovanje izvan pogona
• Koji su dokumenti potrebni za red za stanovanje
• Socijalni programi za ljude na listi čekanja
• perspektive

Pravo na stanovanje za ruske državljane zajamčeno je čl. 40. Ustava. Naša država, poštujući ove norme, nastavlja s pružanjem besplatnog gradskog stambenog prostora na prvom mjestu, prvenstveno služenom onim građanima kojima je to potrebno. Ipak, na nove stanove treba čekati godine, a ponekad i desetljeća..

Tko se može kvalificirati za besplatno javno stanovanje

Trenutno je za dobivanje besplatnog stana od države potrebno ispuniti niz uvjeta koji su regulirani novim stambenim zakonom donesenim 2005. godine. To:

• nedostatak četvornih metara po osobi (svaka regija ima svoje standarde);
• nizak obiteljski prihod, što nije dovoljno za kupnju vlastitog doma.

Odnosno, usvajanjem novog stambenog naselja samo se građani s niskim primanjima koji se nađu u skučenim životnim uvjetima mogu naći na listi čekanja. Uopće nije važno je li njihov stan privatiziran ili ne. Novi stambeni zakonik daje prednost financijskoj nesolventnosti građana.

Očito je da je nakon usvajanja Stambenog zakonika popis podnositelja zahtjeva za besplatno stanovanje znatno smanjen. No, unatoč činjenici da je novi zakon omogućio značajno smanjenje broja ljudi na listi čekanja, njihov je broj i dalje prilično velik..

Treba napomenuti da oni „sretnici“ koji su se registrirali prije donošenja novog kodeksa, dakle prije 2005. godine, ne trebaju dokazati nedostatak sredstava za kupovinu stanova. Prednosti ostaju i za njih. Jedino oni u skoroj budućnosti neće morati računati na udaru.

Prema službenim podacima, 2011. godine stambeno zbrinjavanje dobili su građani koji su stajali u redu za stan još 1989.-1990.

Oni koji sada žele u redu da dobiju stan, morat će dokazati činjenicu svoje pripadnosti kategoriji siromašnih. Da biste to učinili, morat ćete prikupiti puno papira i potvrda. Podsjetimo da se ova kategorija određuje na temelju dohotka i imovine u vlasništvu svih članova obitelji. Istodobno, u svakoj regiji kriterije financijske nesolventnosti lokalne vlasti postavljaju neovisno..

Razlozi za prepoznavanje građana kojima su potrebni stambeni prostori

Prema odredbama čl. 51 Građani ZhK RF kojima je potrebno stanovanje sljedeće su kategorije stanovništva:

• osobe koje nisu socijalni stanari ili članovi obitelji najmoprimca ili vlasnici kuća ili članovi obitelji vlasnika;
• osobe koje su vlasnici stana ili stanuju prema ugovoru o socijalnoj najamnini, pod uvjetom da je 1 član obitelji ukupna površina stanovanja manja od utvrđene norme;
• osobe koje žive u stanu koji ne ispunjavaju sanitarne standarde i zahtjeve utvrđene za stambene prostore;
• osobe koje žive u stanu (privatiziranom ili neprivatiziranom), u kojem živi nekoliko obitelji. Ako istodobno u obitelji postoji pacijent koji pati od teškog oblika bolesti, što isključuje mogućnost zajedničkog života s njim u istom stanu. Na primjer, tuberkuloza, AIDS i niz drugih ozbiljnih kroničnih bolesti. Imajte na umu da potpuni popis takvih bolesti utvrđuju izvršne vlasti na saveznoj razini..

Ovdje treba reći da ako podnositelj zahtjeva za postavljanje reda u stambeno zbrinjavanje i / ili članovi njegove obitelji imaju nekoliko stambenih prostorija, bez obzira jesu li privatizirani ili ne, izračunava se razina osiguravanja životnim prostorom na temelju ukupne površine svih raspoloživih i pogodnih za život stambeni prostori.

Charina Anna. Pada kiša. Stara kuća u ulici Stremyanny. 2010

Kome se osigurava stanovanje izvan pogona

Novi stambeni zakonik predviđa tri kategorije građana koji imaju pravo na smještaj izvan pogona. Dakle, među siromašnima, prije svega, socijalno stanovanje na temelju sporazuma o socijalnoj najamnini dobit će:

• građani, čiji su stambeni prostori prema utvrđenom postupku prepoznati kao nepodobni za stanovanje i ne podliježu sanaciji ili obnovi (stanovnici kuća u hitnim slučajevima, pogođenim prirodnim katastrofama i drugim izvanrednim situacijama);
• siročad, kao i djeca koja ostaju bez roditeljskog staranja (nakon završetka boravka u posebnim obrazovnim ustanovama, udomiteljskim obiteljima ili dječjim domovima obiteljskog tipa);
• građani s teškim oblicima kroničnih bolesti koji predstavljaju prijetnju zdravlju drugih.

Koji su dokumenti potrebni za red za stanovanje

Kako biste se našli na listi čekanja i prijavili novi stan, potrebno je prikupiti i dostaviti sljedeće dokumente stambenoj komisiji okružne vlade:

• Izjava o registraciji koju potpisuju svi članovi obitelji (obrazac se može naći u vašem lokalnom uredu za socijalnu skrb)
• lični dokument (putovnica, rodni list);
• potvrda o zaključenju (raskidu) braka;
• dokumenti kojima se potvrđuje pravo na naknadu, a kojim se daje pravo na izvanredan prijem životnog prostora;
• dokumente koji potvrđuju prisutnost ili odsutnost podnositelja zahtjeva i članova njegove porodice u drugom stanu (u vlasništvu ili na kojem se nalazi u okviru socijalnog stana).

Napominjemo da je ovo minimalno potreban skup dokumenata. Treba imati na umu da tijekom registracije u državnim agencijama mogu zahtijevati dodatne dokumente i potvrde, ovisno o konkretnoj situaciji.

Socijalni programi za ljude na listi čekanja

Naravno, svi razumiju kako se polako kreće linija. Ali čekanje u redu pruža nekim ljudima mogućnost kupovine stanova u kraćem vremenskom roku uz pomoć vlade..

Trenutno država, prepoznajući građanina ili obitelj kako trebaju bolje uvjete stanovanja, često nudi razne socijalne programe koji mogu značajno olakšati kupnju stana na teret vlastitih sredstava građana, oslanjajući se na pomoć općinskih vlasti.

Dmitrij Ančukov. Premještanje. 2009

U našoj zemlji, u svim regijama, postoji niz programa socijalnog stanovanja koji su dostupni samo osobama koje čekaju na stan:

• državne subvencije za kupnju novog stana;
• socijalna hipoteka, na primjer, za pomoć velikim obiteljima i mladim obiteljima;
• osiguravanje rata prilikom kupovine stana.

perspektive

Naravno, puno je kandidata za smještaj. Samo u Moskvi trenutno, prema riječima šefa Odjela stambene politike Nikolaja Fedoseeva, živi oko 117 tisuća obitelji kojima su potrebni bolji uvjeti stanovanja.

Dužnosnici izvještavaju kako se svake godine broj ljudi u redu za stan smanjuje. Međutim, ni savezna ni regionalna vlast nisu uspjeli brzo riješiti to pitanje..

Unatoč tome, stotine tisuća obitelji širom zemlje već trebaju stanove. I morat će čekati svoj stan 15-20 godina. Kako možete riješiti taj problem??

Nažalost, njegovo rješenje ne ometa samo nedostatak financiranja ili pretjerana birokracija. Vrlo često se pojavljuju određeni problemi koji su posebno povezani sa građevinskim tvrtkama koje se bave izgradnjom socijalnih stanova. Prije svega, to je nepridržavanje uvjeta ugovora, vremena gradnje, što je posljedica njihovih postupaka, a ponekad se i davanje novih stanova na listu čekanja odgađa.

Neki stručnjaci smatraju da se akutni problem nestašice socijalnog stanovanja može djelomično riješiti ako se pokrene izgradnja takozvanih kuća za socijalno stanovanje. Na primjer, u Europi je ta praksa prilično raširena i koristi se prilično uspješno, omogućava pružanje stvarne potpore ranjivim kategorijama građana s niskim primanjima. Takve bi kuće omogućile ljudima koji trebaju iznajmiti stambeno stanje državi za malo novca, kad bi dobili pravi stan s normalnim uvjetima ovdje i sada, a ne čekali godinama od njega novo stanovanje.