Tipični urbani razvoj: prednosti i nedostaci

Sadržaj članka

---

• Definicija
• Tipična povijest razvoja
• Zahtjevi za tipične građevine i prednosti tipičnih zgrada
• Uspješne tipične kuće

---

Stanovnici zemalja koje su ranije bile dio Sovjetskog Saveza često misle da je ovdje izmišljena tipična urbana gradnja i da je to isključiva “privilegija” bivših sovjetskih građana prisiljenih da se gužvaju u “Hruščebovima” i “Brežnjevki”.

Sažetak Bauhaus arhitekture

Da, prema službenim statistikama, tipične stambene zgrade čine preko 70% ukupnog stambenog fonda u Ruskoj Federaciji. Međutim, tipična serija kuća je izum mnogo ranije i raširena ne samo kod nas, već i širom svijeta. I ne uvijek tipična kuća postaje sinonim za banalno, neprivlačno i nezgodno stanovanje..

Međutim, upravo je u SSSR-u tipični urbani razvoj poprimio toliko masivan karakter, a tipične su kuće dobile tako ružan, pojednostavljen do ekstremne razine.

Mikroradio s tipičnim “hruščovcima”

Definicija

Tipičan dom je zgrada koja je izgrađena masovno. To jest, svaki projekt koji predviđa izgradnju kuće koja nije u jednom primjerku već se može nazvati tipičnim. Na primjer, moderna vikend naselja obično se sastoje od tipičnih zgrada koje se mogu samo malo razlikovati u uređenju fasade i rasporedu, promijenjenim na zahtjev kupca.

Niz kuća čine čitave grupe stambenih zgrada koje su unutar ili u potpunosti zasebne grupe po izgledu, rasporedu stanova i materijalima koji se koriste u gradnji. Izgled stanova u takvim zgradama naziva se i tipičnim – dovoljno je posjetiti jednu od njih kako biste točno zamislili položaj soba u svim ostalim, koji se nalaze iznad ili ispod. Tipovi kuća nazivaju se kombinacija serija prema karakteristici, kao što su godina razvoja projekta ili materijal zidova..

Tipična povijest razvoja

Većina drevnih gradova, datira više od nekoliko stotina godina, rasla je sama od sebe, prirodno se širila zbog dolaska novih doseljenika. Svaki je novi stanovnik grada, naravno, počeo s potragom za stanovanjem ili se bavio izgradnjom vlastite kuće, vođen samo svojim osobnim ukusima i tradicijama usvojenim u ovoj regiji. Stoga je o pojavi tipične građevine moguće govoriti ne prije 18. stoljeća, kada su se prvi pokušaji izgradnje gradskih blokova, pa čak i čitavih gradova, pojavili prema unaprijed razvijenom planu..

Sankt Peterburg je upečatljiv primjer tipičnog urbanog razvoja ranog 18. stoljeća. Osnivač standardne gradnje u Rusiji bio je sam Petar Veliki, koji je još davne 1711. godine osobno postavio buduće prijestolnice tzv..

Prema caru, najbolja opcija za stanovanje njegovih najsiromašnijih podanika su one sagrađene od gline, s krovom od travnjaka ili drvenih pločica, te male jednokatne zgrade “sastavljene” za poboljšanje izgleda kamena ili opeke.

Projekt Petra Velikog omogućio je postizanje četiri cilja odjednom: brzo osigurati novim stanovnicima sjeverne prijestolnice vlastito stanovanje, zaštititi grad od požara, budući da se kuće od glina ne boje vatre, uštedjeti novac – materijali za izgradnju bili su jeftini, a bilo je lako naći i radnike, jer sami građevinski radovi mogli su izvoditi čak i nekvalificirani radnici.

Prvi gradski grad, Domenico Trezzini, tri godine kasnije razvio je za cara nekoliko projekata tipičnog urbanog razvoja, koji su uključivali odvojene projekte zgrada za imućne građane, srednju klasu, siromašne i plemstvo.

Graditelji su se morali strogo pridržavati uvjeta projekta kako ne bi narušili urbani krajolik s „opscenom strukturom“, na primjer, samo su dvokatnice trebale biti izgrađene duž nasipa Neve kako bi pokazale „bogatstvo i čvrstinu“ grada. Nažalost, uzorci prvih tipičnih građevina Sankt Peterburga, posebno kuća plemstva, koje je dizajnirao Trezzini, nisu preživjeli, međutim stručnjaci vjeruju da Kikinove komore, sagrađene 1714-1720, mogu poslužiti kao takav primjer..

Kikiny komore, St.

I u Europi, u velikim gradovima Amerike i u dvije ruske prijestolnice, jedine tipične građevine koje su dobile široku distribuciju bile su stambene kuće.

Na primjer, u 19. stoljeću u Sankt Peterburgu više od 90% stanovništva živjelo je ne u svojim, već u iznajmljenim stanovima smještenim u takvim stambenim zgradama. Naravno, nemoguće je govoriti o jedinstvenom arhitektonskom rješenju za takve građevine. Ljudi različitih klasa iznajmljivali su stanove, i trebali su im stanovi različite veličine i statusa. Pa ipak, većina stambenih zgrada, dizajnirana za rješavanje stambene krize koja je nastala u velikim gradovima tijekom industrijske revolucije, građena je bez suvišnih potreba, a glavni cilj njihovih vlasnika ostao je da zarade, a nikako da zadovolje estetske potrebe svojih stanovnika..

Ni tada, u 19. stoljeću, zemljište u središtu gradova uopće nije bilo jeftino, pa su vlasnici stambenih zgrada pokušali smjestiti što više stanova na malom prostoru..
Vrlo slično slikom današnje Moskve, zar ne??

Evo kako je poznati pisac Ivan Gončarov opisao svoje dojmove posjećivanjem sjeverne prijestolnice s početka 19. stoljeća: „Ove monotone kamene mase koje se poput kolosalnih grobnica protežu jedna za drugom neprekidnom masom. I ova se ulica završila, opet su je blokirale iste, a tu je i novi poredak istih kuća. Gledate udesno, lijevo, okružuju vas posvuda poput mnoštva divova, kuća, kuća, kuća, kamena i kamena, sve jedno te isto … nema mjesta i izlaza do pogleda, oni su zaključani sa svih strana “… Istina, podsjeća na dojmove pretraživanja željena kuća u tipičnom mikropokrajini izgrađenoj sa devet katova zgrada?

Naravno, tipične stambene zgrade građene su u malom broju, a razina razvoja obično nije prelazila desetak zgrada izgrađenih prema jednom projektu. Osim toga, u tržišnom gospodarstvu građevinske tvrtke samostalno su odabrale projekt i financirale izgradnju više standardnih kuća, tako da u to vrijeme nije bilo potrebe govoriti o razvoju masovnih standarda..

U Francuskoj je prvi arhitekt koji je ponudio jeftine standardne kuće bio Edouard Le Corbusier, koji je još davne 1925. predložio „Voisin plan“, koji je predviđao izgradnju središta Pariza s tipičnim neboderima. Srećom, ovaj plan nije proveden zahvaljujući kojem je “najromantičnija prijestolnica svijeta” uspjela sačuvati svoj jedinstveni povijesni izgled. Međutim, neki industrijalci bili su zainteresirani za mogućnost izgradnje jeftinih zgrada, osobito, prema Corbusierovom planu, izgrađeno je selo od 50 kuća “Moderne Fruge kuće” u blizini Bordeauxa.

Usput, Corbusieru je to da svjetska arhitektura duguje izgledu takvog stila kao brutalnost.

Glavna odlika brutalizma bila je uporaba posebne tehnologije površinske obrade nazvane “sirovi beton”.

Zanimljivo je da je ovaj stil postao popularan u Velikoj Britaniji i drugim europskim zemljama, a 80-ih je stigao i do SSSR-a. Međutim, nakon dva desetljeća fascinacija ovim trendom je izblijedjela i sada se brutalnost često koristi kao sinonim za najgore u arhitekturi – sumorna pročelja, loše planiranje, otuđenost od ljudskih potreba i bezdušnosti.

1920-ih, prve blok kuće pojavile su se i u Dresdenu i u Berlinu, a upravo su oni postali prototip sovjetskih petokatnih zgrada..

Kraljevsko nacionalno kazalište u Londonu

Nova faza u razvoju standardne stambene gradnje i urbanog razvoja sa standardnim višestambenim zgradama započela je nakon Drugog svjetskog rata, kada je hitno trebalo obnoviti gradove u Europi i Sovjetski Savez, uništene tijekom neprijateljstava.

U 40-ima su se u blizini Berlina, Pariza i drugih europskih gradova pojavile panel-stanove s jeftinim stanovima, koje su trebale nadoknaditi nedostatak stambenog prostora..

Kuća koju je u Berlinu dizajnirao Le Corbusier, smatrala se uzornom 40-ih

U isto vrijeme, nakon Drugog svjetskog rata, u Sovjetskom Savezu su se široko koristile tipične građevine. Općenito, može se razlikovati nekoliko glavnih serija tipičnih zgrada, podijeljenih s vremenom:

Prva mjesečnica. Početkom 1950-ih počele su se pojavljivati ​​prve “staljinističke zgrade”, koje se mogu nazvati ne najgorim (u usporedbi s drugim opcijama) tipom tipičnih građevina. Kuće su građene od opeke, odlikuju se visokim stropovima (više od 3 metra), prikladnim rasporedom (odvojene sobe i velika kuhinja), kao i prilično debelim, masivnim zidovima zbog kojih su imali izvrsnu zvučno-zvučnu izolaciju, za razliku od ploča koje su se pojavile kasnije.

Drugo razdoblje. Razdoblje od 1957. do 1962., kada su se u gradovima SSSR-a masovno počele pojavljivati ​​paneli s visinom od 5 katova, kasnije nazvani “Hruščov” ili čak “Hruščov” zbog tankih zidova, niskih stropova i neuspješnog rasporeda s prolazima, uskim sobama i malenim kuhinja. Upravo se te kuće smatraju “najtipičnijima” tipičnih građevina, a njihov je projekt prepoznat kao jedan od najneuspješnijih u području urbanog razvoja. Međutim, njihov glavni cilj – pružiti što većem broju sovjetskih građana odvojene stanove, oni su ispunili, iako nisu mogli u potpunosti riješiti stambeno pitanje.

Tipični peterokatni “Hruščov”

Istodobno su se počeli pojavljivati ​​čitavi mikrodistributi, koji se u potpunosti sastoje od tipičnih petokatnih zgrada. Zanimljivo je da su se pri planiranju položaja stambenih zgrada u običnim sovjetskim četvrtima potrebe stanovnika za javnim zgradama često izračunavale jednostavno izračunavanjem prosječnog broja djece i staraca na tisuću stanovnika, kao i maksimalne udaljenosti na kojoj bi se trebala nalaziti škola, vrtić i poliklinika. Nažalost, takvim razvojem događaja uopće nije obraćena pažnja s estetske strane – dizajneri nisu uzeli u obzir kako će se mikroradionica uklopiti u krajolik, koliko će ulice izgledati atraktivno.

Uz to su vanjska i unutarnja pročelja tako tipičnih građevina bila gotovo ista, dobila su isti arhitektonski sadržaj, što je, naravno, osiromašilo i depersonaliziralo i samu kuću i čitav razvoj u cjelini. Takve „sve fasade“ lišale su dvorišta tipične intimne kuće, a glavne fasade pretvorile u element bezlične, neizrecive mase dosadnih jednoličnih ploča.

Treće razdoblje. Od 1963. do sredine 1970-ih. Pojavile su se tipične devetospratne zgrade s liftom, a potom i stambene zgrade s visinom od 12 katova. Oni su se razlikovali od običnih “hruščova” samo po broju katova i malo povećanoj površini stanova, inače su “Brežnjevci” zadržali sve glavne nedostatke svojih prethodnika.

Četvrto razdoblje. 1970. godine usvojen je novi standard, Jedinstveni katalog građevinskih dijelova, prema kojem su kasnije počeli podizati “kasne brezhnevke”, koji su, prema stručnjacima, postali uspješnija verzija tipičnih zgrada, neki projekti takvih višestambenih zgrada modificirani su i korišteni u izgradnji novih zgrada, čak i u početkom 2000-ih.

Kasna Brezhnevka

Peto razdoblje. Započeo je sredinom 90-ih i traje do danas. Pokušali smo dodati neke pojedinačne značajke standardnim nacrtima zgrada, što je povezano s rastućom potrebom da se privuče kupac stana u novoj zgradi. Pojavile su se kombinirane kuće, promijenio se raspored stanova, au vezi s novim normama životnog prostora po osobi povećala se površina prostora.

Zahtjevi za tipične građevine i prednosti tipičnih zgrada

Govoreći o tako bolnom problemu kao tipičnoj zgradi, koja je vrlo relevantna za Rusiju, druge zemlje bivšeg SSSR-a i istočne Europe, koje i dalje mogu „uživati“ u svim blagodatima standardnog stanovanja, ne može se zaboraviti niz prednosti standardnih zgrada:

• izgradnja građevina istog tipa ubrzala je postupak više puta i omogućila mu da se ne gubi vrijeme na razvoj pojedinačnog projekta;
• sam proces gradnje bio je pojednostavljen – već se znalo koliko će trebati opeka, čavli, ploče i drugi građevinski materijali, a radnici koji su izgradili jednu zgradu uspješno su prešli na sljedeće gradilište, stekavši potrebno iskustvo;
• svi su standardni projekti udovoljavali zahtjevima i standardima koje je odobrila država, bilo je lakše kontrolirati proces izgradnje;
• često je tipični projekt – plan koji je već prošao test vremena, dokazao svoju učinkovitost;
• glavna prednost su niski troškovi, nema potrebe trošiti novac na plaće arhitekta i dizajnera.

U skladu s tim, glavni zahtjev za standardne projekte prošlog stoljeća bili su niski troškovi gradnje, efikasnost, a sami apartmani razmatrali su se samo s gledišta usklađenosti s utvrđenim standardom o dostupnosti životnog prostora po osobi.

Kao što vidite, tipična gradnja bila je korisna prvenstveno za same programere i vlasti zemlje, a za kupce kuća ponekad je to postala jedina prilika za kupnju vlastitog stanovanja.

Također je vrijedno napomenuti da je pojava standardnih zgrada uzrokovana potrebom da se riješi problem stanovanja, a u većini zemalja svijeta, posebno u Europi i Sjedinjenim Državama, izgrađene su takve standardne zgrade kao socijalno stanovanje za građane s niskim primanjima..

Na primjer, u Sjedinjenim Državama su izgrađene standardne stambene zgrade s malim stanovima za izbjeglice iz drugih država u New Yorku, Chicagu i drugim većim gradovima. Takve se zgrade smatraju “kućama za siromašne”, većina Amerikanaca nastoji živjeti u “američkoj kući”, privatnoj zgradi s velikim površinom, koja se ne može nazvati tipičnom i monotonom.

Uspješne tipične kuće

Nisu sve serije tipičnih zgrada doista bahato i standardno. Na primjer, kako možete nazvati zgradu “Minimumhouse” – seosku kuću izgrađenu južno od Berlina u Klausdorfu? Ovaj ideal minimalističke kuće s najotvorenijim prostorima i takozvanom „sunčanom“ arhitekturom izgleda vrlo atraktivno i definitivno neobično, a ipak je ovo upravo tipičan niz izgradnje seoskih kuća.

“Minimumhouse” u Klausdorfu

Čitave ulice gradskih kuća, koje se nalaze u mnogim engleskim gradovima, mogu se nazvati prilično uspješnom varijantom tipičnog razvoja. Takvi projekti postali su rasprostranjeni u Latinskoj Americi, a odnedavno su se u Rusiji počela pojavljivati ​​i tipična naselja s gradskim kućama..

Ulica gradske kuće

Najnoviji trend, vrlo popularan u sjevernoj Europi, bila je izgradnja takozvanih pasivnih kuća od kojih se često grade čitava sela, na primjer, u Danskoj. Ovo je također tipičan projekt, međutim, vrlo je atraktivan, i što je najvažnije – ušteda energije, učinkovita i ekonomična.

Stensele Jug je energetsko štedljivo selo u Danskoj

Takva tipična građevina u razumijevanju običnog Rusa, navikla na činjenicu da je tipična kuća bezlična, siva visokogradnja, izgleda kao individualan, neobičan i vrlo uspješan projekt.

Danas su tipične građevine vrlo često u našim gradovima. Naravno, većina modernih monolitnih novih zgrada obično se gradi po individualnom projektu, međutim, takvo stanovanje odmah prelazi u kategoriju “premium” ili “business class”, a troškovi stanova u takvim stambenim kompleksima znatno se povećavaju.

Čak i u slučaju izgradnje seoske kuće, mnogi ljudi se odluče za standardni projekt, smatrajući ovu opciju uspješnijom i, naravno, ekonomičnom.

Želja za životom u kući koja je za razliku od bilo čega drugog, originalna i izgrađena uzimajući u obzir potrebe i želje određene obitelji, mogu ostvariti samo ljudi s dovoljno visokim primanjima. Obični kupci nekretnina moraju biti zadovoljni stanovima u standardnim zgradama koji nisu uvijek privlačni, ali ponekad i prilično ugodni..