Tipični projekt kuće: prednosti i nedostaci izgradnje

Tipični dizajni kuća popularni su iz više razloga:

• Prvo, postoji ogroman izbor gotovih projekata. Takav plan za sljedeću godinu neće biti teško kupiti od programera, ali što je tu – jednostavno ga možete preuzeti na Internet. Bez pretjerivanja, postoji puno univerzalnih modela, nude ih sve velike građevinske tvrtke. Programeri uvijek imaju gotovu verziju vikendice, kuće izrađene od laminiranog furnira, cigle, bloka od kartona, ploča, trupaca, u stilu od pola drva. Mnogi budući vlasnici kuća sigurni su da će se među takvom raznolikošću sigurno pronaći dom iz snova, pa pojedinačni projekt jednostavno nije potreban.

• Drugo, postoje besplatni programi dizajna kuće koji vam omogućavaju da napravite svoje vlastite promjene na univerzalnom modelu. To jest, sami, svladavši poseban program, možete izvršiti potrebne promjene u besplatnom uzorku.
• Treće, pojedinačni je projekt skup. To je glavni plus tipičnog projekta, koji vas može koštati potpuno besplatno. Za programere, gotov projekt košta samo oko 20 tisuća rubalja, ako se niste usudili sami izraditi plan pomoću programa ili pronaći odgovarajuću opciju na mreži. U isto vrijeme, cijena pojedinačnog projekta seoske kuće može se kretati od 2% do 10% ukupnog proračuna za izgradnju i uređenje zgrade..

Tipičan projekt je ušteda vremena. Dok arhitekt izrađuje individualni plan za izgradnju kuće za vas, to će vam trebati puno vremena, često i nekoliko mjeseci, jer će se ankete provoditi na terenu, sve će se želje budućih vlasnika kuća uzeti u obzir. Gotov projekt ne treba biti odobren. Želite li započeti gradnju ovdje i sada, tipičan projekt će vam savršeno odgovarati.

Gotovi građevinski projekti obično se testiraju vremenom. Postoje čitava vikendica u kojima se kuće grade prema dva ili tri gotova projekta. Tako možete pronaći vlasnike kuće sagrađene u skladu s projektom koji vam se sviđa i pitati jesu li oni zadovoljni svime nakon što su se nastanili, kako se ispostavilo da se kuća koristi. Ako gotov projekt nudi tvrtka za razvoj, onda oni obično imaju već izgrađen uzorak koji možete posjetiti kako biste iz prve ruke vidjeli izgled i ukrase svog budućeg doma. Vrlo je povoljno.

Tipičan projekt ne znači točno istu kuću kao i susjedni. Vaš će dom i dalje biti individualan zbog izbora završnih obrada, ukrasnih elemenata, značajki dizajna i namještaja. Tako će se kuća i dalje ispasti posebna, uzimajući u obzir vaše želje što se tiče stila interijera i njegovog dizajna.

Međutim, tipični projekti imaju svoje nedostatke koje također trebate znati i zapamtiti:

Prije svega, važno je ne zaboraviti da tipični projekti nisu vezani za jedan ili drugi reljef i vrstu terena. Možete odabrati gotov plan koji je stvoren za izgradnju kuće, na primjer, u Lenjingradskoj regiji. A vi gradite kuću, na primjer, u blizini Tjumena. Nije činjenica da će u vašem području izgledati jednako atraktivno kako su programeri obećali.

Tipični projekti obično su dizajnirani za kuće srednje veličine, do 200 m². Ako gradite luksuzni ljetnikovac s pet spavaćih soba, ogromnim dnevnim boravkom s kaminom i gostinjskom sobom, pronalazak gotovog projekta bit će mnogo teže. Međutim, oni koji će graditi kuću s površinom većom od tristo “kvadrata” rijetko štede na njenom individualnom planu, ovo je već mnogo širi proračun, prvotno planiran.

Bez obzira koliko pažljivo odabrali gotov projekt ili pokušali napraviti vlastite promjene u njemu, još uvijek postoji velika vjerojatnost da će se s vremenom ispasti da vam nije baš odgovarao. Raspored možda i nije toliko dobar kao što se činilo, spavaća soba je previše skučena, garaža je neugodna i tako dalje. Priznajte, to je rizik.

Dizajneri uspoređuju pojedinačne i tipične dizajne kuća sa šivanjem haljine u ateljeu i kupnjom gotovog odijela. Jasno je da će se haljina prilagođena vašoj točnoj veličini savršeno uklopiti. Tako je i s pojedinačnim projektima kuća, čije će stvaranje uzeti u obzir sve vaše zahtjeve koji se tiču ​​zajedničkog prostora kuhinje-blagovaonice-dnevnog boravka, prisutnosti ureda i zimskog vrta, prostrane svlačionice, kućnog kina u potkrovlju …

Tipični se projekti često rade radi praktičnosti programera, a ne stanovnika. Stoga se s vremenom mogu pojaviti nedostaci, a trebat će vremena i novca da se finalizira projekt kojim ste toliko pokušali uštedjeti. Projekt će se još morati prilagoditi mjestu i postojećim komunikacijama, odnosno ispraviti, često temeljito, već u procesu izgradnje.

Tipični su projekti često loše osmišljeni. Oni su neprecizni, ne uzimaju u obzir sve nijanse, možda nisu naznačeni, na primjer, spojevi, dijagrami ožičenja, moguće raspored namještaja. Izbjegavajte projekte poput ovih koji su očito žurni jer vam sigurno neće pružiti cjelovitu sliku vašeg budućeg doma. Da, postoji puno gotovih projekata, ali nisu svi dobro pripremljeni i pažljivo napisani, sjetite se toga!

Stručnjaci savjetuju, prilikom odabira standardnog projekta, obratiti pažnju na planove gradnje razvijene za određeno selo. U ovom će se slučaju uzeti u obzir sve značajke terena, prisutnost pristupnih puteva, ulaz u kuću postojećih inženjerskih mreža i značajke tla. Odnosno, riješit ćete se jednog od nedostataka tipičnog projekta – nedostatka vezanosti za područje i stvarnosti koje postoje na web mjestu.

Izjavljujemo: tipičan projekt će vam odgovarati ako želite uštedjeti vrijeme i novac, požurite započeti gradnju i nemate posebne, ekskluzivne želje za planiranje ili dizajn.