Kako dobiti kredit za kupnju stana

Sedam koraka do dobivanja zajma za kupnju stana.

Prvi korak. Procijenite sposobnost vraćanja kredita

Da biste dobili hipotekarni kredit, prije svega morate odrediti sami:

Drugi korak Odaberite program hipoteke

Na temelju svojih zahtjeva i mogućnosti možete odabrati program. Postoje mnoge banke koje nude hipotekarne kredite, a program možete odabrati na temelju svojih mogućnosti. Potrebno je analizirati sve glavne parametre kreditiranja: rok zajma, kamatnu stopu, povezane naknade (za obradu zajma, zamjensko osiguravanje, ostale naknade …), mogućnost prijevremenog vraćanja zajma, itd..

Treći korak Dobivanje potvrde od banke za mogućnost dobivanja zajma

Morat ćete prikupiti paket dokumenata potrebnih da banka potvrdi mogućnost dobivanja zajma. Popis tih dokumenata može se dobiti od banke. Nakon što vam je odobren zajam, nastavite s izborom stana i prikupljanjem dokumenata

Korak četvrti Odaberite stan

Odaberite stan koji udovoljava zahtjevima banke (zahtjevi se mogu naći u samoj banci, kao i na web stranici banke). Također je potrebno kontaktirati procjenitelja kome vjeruje banka po vašem izboru i procijeniti smještaj. Usluge procjenitelja su plaćene.

Korak pet. Osigurati rizike

Sadašnje zakonodavstvo obvezuje zajmoprimca, tj. Vi, za osiguranje stanovanja, što je predmet hipoteke. Stoga ćete morati osigurati stan, kao i sebe u slučaju gubitka solventnosti. To će značiti da ako zbog okolnosti izvan vaše kontrole niste u mogućnosti vratiti kredit, osiguravajuće društvo će vam platiti kredit..

Korak šest. Prikupite potrebne dokumente

Prikupljanje dokumenata neće biti tako teško kao što se čini. Popis je, naravno, dugačak, ali ako ispravno strukturirate svoje postupke, dokumente možete sakupljati za nekoliko dana. Bolje je provjeriti popis dokumenata i broj njihovih primjeraka u banci. pravila za prihvaćanje dokumenata mogu se mijenjati i razlikovati od klijenta do klijenta. Možete unajmiti nekretninu, a on će vam pomoći da dovršite transakciju.

Korak sedmi Uzmite zajam i kupite stan

Kad se ispune svi dosadašnji bodovi, možete ići podnijeti zahtjev za kredit. Ovdje ćete morati sastaviti ugovor, izvršiti prvu ratu itd. Tada će vam biti zajam nakon čega ćete moći kupiti stan i izvršiti državnu registraciju vlasništva nad njim. Nakon što zaključite obračuna s prodavateljem stana, postajete potpuni vlasnik stana.