Stanište nije samo stan

Stanište
John Leech. Muzejski trg u Beču

Svoje stanište možemo nazvati vlastitom sobom (ako imate sreće da ste vlasnik zasebne sobe), stan, višestambena ili privatna kuća, kvart, mikroradio, grad, zemlja i, konačno, planet.

Kako je davno netko vrlo pametan rekao – “sve se nauči u usporedbi”. Stoga, da bismo shvatili koliko je naše stanište dobro opremljeno, vrijedi ga usporediti s drugim mjestom u kojem žive isti ljudi. Još nije bilo moguće usporediti našu rodnu Zemlju s drugim planetima, koliko se naš ruski mentalitet razlikuje od zapadnog, odavno je poznato, a naša je zemlja zaista jedinstvena, gotovo nemoguća za usporedbu.

No, pokušaj pronalaženja uspješnih (i, blago rečeno, ne baš dobrih) primjera urbanog staništa na prostranstvu Rusije i uspoređivanje s drugim gradovima, na primjer, u Europi, posve je izvediv i nezanimljiv zadatak..

Opće je prihvaćeno da u ruskim gradovima vlada mrak i užas u odnosu na poznate europske prijestolnice: i tamo je čisto da možete hodati bosi, a vlasnici odmah čiste pse, i sportske terene na svakom uglu, zelena dvorišta … A što je s nama? Što mogu reći – bez riječi!

Ali to nije uvijek bio slučaj. U razdoblju od XIV-XV do XVIII-XIX stoljeća, stranci koji su došli u Moskovsko kraljevstvo, a potom u Rusko Carstvo, primijetili su upečatljivu razliku između naših gradova od Pariza, Berlina, Londona, a oni su se jasno razlikovali na bolje! Ako se u srednjovjekovnom Parizu groblje nalazilo u samom središtu grada, klizišta su se slijevala niz nekoliko pločnika, a stanovnici su sadržaj noćnog graška izbacili na ulicu, tada se u našim gradovima kuće nisu lijepile jedna za drugu, već su stajale slobodno i široko, tradicionalno prostrana, zelena, prozračena dvorišta.

Ljudi su živjeli “u miru”, odnosno u zajednicama, što znači da su komadi ulice bili “zajednički”, svi stanovnici, bez iznimke, bili su odgovorni za njihovu čistoću, tako da nitko, poput Pariza, nije mogao izbaciti kantu snopa samo pred noge prolaznika, jasno pokazujući da je samo moja kuća privatno vlasništvo, a ostalo jednostavno nije prokleto!

Zanimljivo je da je jedini grad u Rusiji koji je, prema strancima, bio jednako gadan i smrdljiv kao i europski gradovi, iako ne na trgovima gdje je red čuvan budno, već u gatewayima i stambenim naseljima, bio Sankt Peterburg, koji je u izgradnji u slici i liku svih istih gradova civilizirane Europe. Nije uzalud što je Dostojevski uhvatio tu specifičnost sjeverne prijestolnice u zločinu i kazni, a to je bilo već u 19. stoljeću.

Dakle, što se dogodilo u posljednjih stotinu godina koje su toliko drastično promijenile mišljenje o našem urbanom razvoju? Naravno, to je prije svega zbog činjenice da su se gradovi u Europi za to vrijeme pretvorili iz smeća u megalopolise, poznate ne samo po čistoći, već i po pažljivom odnosu prema arhitektonskim spomenicima, povijesti i, što je najvažnije, potrebama vlastitih stanovnika. I dok su se europski gradovi razvijali, naš je jednostavno rastao, sagrađen s tipičnim višestambenim kulama, ugodnih ni očima ni duši.

Očito, glavna razlika ovdje je ipak u odnosu – za mnoge Rusi njihovo stanište završava upravo iza pouzdanih, metalnih vrata stana, ali za Europljane se prostire na cijelo područje, gdje ne možete samo brzo prošetati s psom, nego i dan. Usput, prisjećajući se starih sovjetskih filmova – veći dio života tadašnjih mještana odvijao se u dvorištu, a to su samo vječni djedovi s dominama i šahima ili bake na klupama. A sada je pronalazak ugodne klupe u tihom kutku dvorišta velik problem..

Čitaj više  Kupnja stana na sekundarnom tržištu stanova

U novom kvartu Bo01, koji se nalazi u švedskom gradu Malmeu, učinjeno je sve što je moguće za udobnost stanovnika: stambene zgrade, iako stoje blizu jedna drugoj, stvorili su različiti arhitekti i uvelike se razlikuju po stilu i dizajnu fasade – svaka kuća ovdje je svijetli pojedinac.

Četvrtina Bo01
Četvrt Bo01, Malme, Švedska. Fotografija – Maxim Katz

Clos Tamm postao je planer četvrti. Prema autoru, ovo je cijelo područje najbolji primjer kako izgleda kvart prihvatljiv za sve stanovnike. I premda se u mnogim medijima novi kvart u gradu ponajviše postavlja kao ekološki prihvatljiv, ali prema dizajneru, sve su se komponente spojile – ekonomski, socijalni i ekološki aspekti razvoja. Posebnost švedskog projekta je i u tome što nije planirana niti jedna jedina kuća, već cijela četvrt. U Rusiji takav pristup još nije usvojen, a ako govorimo o zgradi u većem obimu od jedne zgrade, tada će se, najvjerojatnije, stvoriti druga “elita” sa zatvorenim, zaštićenim područjem iza visoke ograde..

Prilikom dizajniranja četvrti Bo01, Clos Tamm je nastojao stvoriti mjesto na kojem će ljudi biti ugodni i ugodni za međusobno upoznavanje i provoditi puno vremena na otvorenom. Tamm kaže da je ljepota u središtu doista ugodnog grada, a kad pogledate ugodne kutke švedske četvrti, u to zaista vjerujete.!

U središtu četvrti Bo01 nalazi se mali rezervoar na čijim se obalama nalazi mnogo ugodnih mjesta za izlet i druženje.

Ribnjak u četvrti Bo01
Ribnjak u četvrti Bo01. Fotografija – Maxim Katz

Na nasipu privlači pažnju drveni pločnik koji su odmah izabrali mještani, ovdje možete slobodno sjesti samo na široke stepenice.

Četvrti nasip Bo01
Nasip četvrti Bo01. Fotografija – Maxim Katz

Usput, ako nekoga zanima, više o projektu Bo01 možete saznati u časopisu uživo Maxima Katza.

Usporedimo li ovu ugodnu švedsku četvrt s pompoznim zgradama na obalama rijeke Moskve, onda bih osobno definitivno odabrao Bo01. Na primjer, najambiciozniji projekt glavnog grada je stambeni kompleks Alye Parusa, čiji monumentalni tornjevi jednostavno preplavljuju okolni prostor. Ovi neboderi, po mom mišljenju, nemaju ništa zajedničko s tako romantičnim imenom, a Assol na takvoj “šetnici za bogate” s jahtaškim klubom nikada neće čekati svog kapetana Greya (i neće čekati).

Škrletna jedra
Pogled na “grimizna jedra” s rijeke, Moskva

Još jedna razlika između četvrti Bo01 u Malmeu od projekta iz Moskve – stanovi su ovdje opremljeni očekivanjem svih slojeva stanovništva – postoje prilično složeni dvoetažni stanovi sa vlastitim dizalom i svim atributima ultramodernog stanovanja, a postoje i jednostavniji oni koji su namijenjeni stanovnicima starijim od 55 godina.

Općenito, glavna razlika između švedske četvrti i “promoviranih” projekata Moskve upravo je čovječanstvo. U takvoj ugodnoj četvrti lako je zamisliti djecu koja se igraju na zelenom travnjaku, koje roditelji mogu gledati samo s prozora stana ili par koji sjedi na otvorenom balkonu i promatra prolaznike. Ne želite se skrivati ​​iz takvog okruženja iza vrata stana, ovo je zaista sjajno mjesto za život.

Međutim, čak i ako takav dio razvoja grada ne uzmemo kao cijeli blok, već, primjerice, obično dvorište tipične visokogradnje, tada je i naša stvarnost značajno inferiornija od europske.

Čitaj više  Najneobičnija zgrada u Moskvi

Ne morate daleko – evo pogleda s prozora mog stana u običnoj zgradi “Hruščov” u stambenom kvartu:

dvorišta

Vrlo slatko, zar ne? Na suprotnoj strani kuće – ista slika, još gora, jer su garaže doslovno nekoliko metara od zgrade i često stanovnike probude farovi i šumovi motora.

dvorišta

Da, vrata ne leže na zemlji – ona zatvaraju otvor za kanalizaciju! Nešto poput ovoga … Ali, ovo je već pitanje za komunalije, iako ima najdirektniji odnos prema poboljšanju dvorišta.

A u večernjim satima ispred reda garaža gradi se i linija automobila, jer broj vozila raste, ali broj “kuća” za automobile nije. A ujedno, naše dvorište nije najgora opcija, ljeti u prednjim vrtovima ima puno cvijeća i čak je bilo mjesta za kutiju s pijeskom (naravno, domaće).

Postoje dvorišta koja izgledaju još gore:

dvorišta

Čini se da nam je glavna stvar udobnost i sigurnost “željeznog konja”, a sve ostalo je deseta stvar. Zanimljivo je da je većina ovih metalnih kutija i garaža od opeke ilegalni čučanj (doslovno 100% takvih na našem području). Čini se da vlasti nisu za to krive – upravo se to dogodilo..

Na prastaro pitanje – „Što učiniti?“, Možete se, naravno, obratiti primjerom europskih gradova u kojima se svugdje grade podzemna parkirališta. Na primjer, u Njemačkoj su započeli program dodavanja mansardnih podova u stare zgrade, gdje se stanovnici zatim sele s prvog kata koji se pretvara u podzemni parking.

U našoj zemlji nije teško to zamisliti, već jednostavno nerealno. Na primjer, ne mogu zamisliti da će vlasti našeg grada provaliti rušiti neovlaštenu izgradnju i poboljšati tako velik teritorij. A sami vlasnici garaža neće dignuti prst, naprotiv, zadržat će se do svog imanja do posljednjeg.

Da, i stare kuće neće moći izdržati takvo dodatno opterećenje, već se raspadaju pred našim očima, gubeći balkone, gips i nadstrešnice trijema.

I još jedna nijansa – čak i ako jednog dana budu srušene sve ove garaže, najvjerojatnije će se na njihovom mjestu pojaviti još jedan standardni višekatni toranj, koji definitivno neće ukrasiti pogled s mog prozora.

Lijepo i ugodno dvorište stambene zgrade može izgledati ovako:

Dvorište u Malmeu
Dvorište u Malmöu. Fotografija – Maxim Katz

Ili čak ovako:

Dvorište u Kopenhagenu
Dvorište u Kopenhagenu. Fotografija – Maxim Katz

Recite, to nije baš lijepo, previše provincijalno i čak nekako rustikalno? Iz mog stajališta, prekrasno dvorište je prije svega mjesto gdje mogu sigurno pustiti svoje dijete, mjesto gdje može mirno hodati, bez straha od automobila, gdje ima što raditi. U našem dvorištu, gdje netko stalno dolazi ili odlazi, možete se vjenčati samo s majkom, a tamo se stvarno nema što učiniti. I ovdje djeca mirno voze bicikle, postoje udobne klupe sa stolovima i prilično je ugodno.

Dakle, prema mišljenju dizajnera Clos Tamma – “lijepo znači prikladno” – definitivno se mogu pretplatiti.

Problem dvorišta se, naravno, rješava u novim stambenim kompleksima. Najčešće, pokušavajući privući kupce i povećati cijenu po četvornom metru, programeri podignu dječje igralište u dvorištu, razbiju cvjetni krevet, koji se u avenijama može nazvati glasnom frazom “krajobrazni dizajn”, ali ovdje također većinu prostora odmah zauzimaju automobili i ugodni uglovi , gdje možete sjediti i gledati dijete kako se igra na igralištu, praktički nema.

Čitaj više  Zelena zgrada - međunarodno iskustvo i razvojni izgledi u Rusiji

U Pragu se grade novi stambeni kompleksi, čije dvorište može izgledati ovako:

Stambeni kompleks Zlichin
Stambeno naselje Zlicin, Prag, Češka

Činilo bi se tipičnim projektom, ali postoje svi uvjeti za život – puno je zelenila, ima i dječje igralište, ali nema automobila, stoga je mirno, ugodno, a stanovnici prvog kata mogu si priuštiti opremanje prave otvorene terase.

Naravno, u Rusiji postoje i prilično lijepi stambeni kompleksi koji tvrde da su uspješan projekt. Najupečatljiviji primjeri sada se mogu naći u Sočiju koji se aktivno priprema postati ne samo odmaralište, već i olimpijska prijestolnica. Na primjer, stambeni kompleks Alexandriiskiy Mayak smješten je uz obalu Crnog mora, sa vlastitim zatvorenim, čuvanim teritorijom, zaista ukrašenim krajobraznim dizajnom, luksuznom dvoranom, trgovinama i uredima u prizemlju. Ali! Trošak jednog četvornog metra stambenog stana ovdje doseže 500 tisuća rubalja, nezamislivo za običnog Rusa (uhvatili su se i čak nadmašili Moskvu), pa ne treba reći da je to tipična nova zgrada. A blizina mora igrala je ulogu u atraktivnosti takvog odmarališta..

Aleksandrijski svjetionik
Stambeno naselje “Alexandria Mayak”

Općenito, mnoge nove zgrade sada teže približiti se europskim standardima lagodnog življenja. Na primjer, ovako će izgledati stambeni kompleks parka Gorky u Sočiju:

Park Gorky
Stambeno naselje “Gorky Park”, Središnji okrug Soči

Naravno, ovo je dvorište preveliko da bi postalo doista ugodno, ali postoji i podzemni parking i mjesto za šetnju.

Ostaje napomenuti da je prisutnost podzemnog parkinga još uvijek zaštitni znak elitnih novih zgrada, najčešće monolitnih kula visine najmanje 20 katova (tako da bi prodaja stanova mogla nadoknaditi troškove izgradnje parkirališta).

Naravno, u Parizu, Berlinu, pa čak i Beču, koji je prošle godine prepoznat kao najbolji grad na svijetu (i ovo nije prvi put da dobiva tu titulu), možete pronaći četvrti i dvorišta koja ne mogu poslužiti kao primjer idealnog urbanog razvoja. Međutim, već u 70-ima, kada su na ulicama SSSR-a u Beču građene samo zgrade „Brežnjevke“, na primjer, pojavio se kompleks Alt-erlaa, koji se sastojao od visokih zgrada sa otvorenim bazenima na krovovima, podzemnog parkinga, trgovina, dječjih i sportskih terena, okruženih zelenilo, pa čak i sa vlastitom metro stanicom.

Alt-erlaa
Javni kompleks Alt-erlaa u Beču

A ovo je, usput, socijalno stanovanje! Stanovi u ovom kompleksu počeli su se izdavati obiteljima s niskim prihodima 1985. godine.

Nemoguće je nedvosmisleno odgovoriti na pitanje zašto naša dvorišta, okruga i gradovi još uvijek gube na europskim. Je li krivnja vlasti koja je sve pustila svojim putem ili je naš zloglasni mentalitet ….

Želio bih, naravno, vjerovati da je sve ovo teško nasljeđe sovjetske prošlosti, da neće biti „hruščova“ i „brežnjevoka“, a na njima će se pojaviti novi kompleksi, ništa gori nego u glavnim gradovima Europe, samo morate pričekati, 40 godina -50 (sudeći prema brzini rušenja, „hruščoba“, ni manje).

No, prilikom dizajniranja novih četvrti ne smije se zaboraviti da je ovo stanište ljudi, njihovo stalno prebivalište, duž tih ulica morat će doći na posao, a njihova će djeca živjeti u ovom dvorištu..

Ocijenite članak
( Još nema ocjena )
Dodaj komentare

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: