Projekt individualne kuće

Sadržaj članka

• Procjena stranice
• Standardni ili pojedinačni projekt
• Oblikovati. Arhitektonski dio projekta
• Iz kojih se dijelova sastoji cijeli projekt?
• Konstruktivni dio projekta
• Odjel za inženjerske komunikacije

Članak profesionalnog dizajnera o tome što je projekt pojedine kuće, koji odjeljci obuhvaćaju cijeli projekt, kako raditi s arhitektom, na što obratiti pažnju kada dizajneri razviju strukturalni dio i odjeljak inženjerskih komunikacija. Koja su odobrenja i dozvole potrebne za vrijeme izgradnje. Za ljude koji će graditi vlastiti dom.

Svaka osoba, nakon što je dostigla određenu dob, počinje sanjati o vlastitom domu – obiteljskom gnijezdu, u kojem roditelji i djeca mogu komotno živjeti, primati goste i baviti se omiljenim hobijima. Dakle, kupili ste ili iznajmili zemljište za gradnju i odlučili dizajnirati svoju kuću. Gdje započeti?

Procjena stranice

Prvi korak je za početak procjenom mjesta na kojem ćete graditi svoj dom. To znači, od analize čimbenika poput njegove orijentacije na kardinalne točke, postojanja i položaja drveća i drugih zelenih površina, blizine susjednih zgrada, cesta i ulaza, prisutnosti vodovodne i kanalizacijske mreže, plinovoda, dalekovoda u blizini.

Svi ti čimbenici moraju se uzeti u obzir prilikom određivanja lokacije buduće kuće na vašoj web lokaciji. To jest, ako na mjestu rasteju velika lijepa stabla, a želite ih ostaviti, tada se mjesto za kuću mora odabrati odabirom postojećih stabala. Ili ako na susjednoj parceli postoji kuća s tri kata, a ne želite da ona ne zasjeni pogled na izlazak sunca iz vaše spavaće sobe, tada ćete odabrati mjesto za kuću s tim na umu. Odakle će se tačno smjestiti buduća kuća – u dubini mjesta ili neposredno ispred ulaza – ovisi i njegov raspored.

Standardni ili pojedinačni projekt

Sada, o samom projektu kuće. Nećemo razmatrati opciju s tipičnim projektom, koji mora biti “vezan” za točno određeno mjesto. Tipično se projekt obično prikazuje samo u obliku crteža planova i fasada, a vi još uvijek morate razviti konstrukcije za temelje, zidove i krovove, kao i unutarnje i vanjske inženjerske komunikacije.

Ako želite dobiti jedinstveni – individualni projekt vlastite kuće, takav kakav nitko drugi neće imati, onda to trebate naručiti od kvalificiranog arhitekta.

Oblikovati. Arhitektonski dio projekta

Dizajn je posebna znanost koja se proučava na visokim obrazovnim ustanovama pet cijelih godina, tako da će arhitekt moći razviti prostorno rješenje za vaš dom, uzimajući u obzir sva dugogodišnja iskustva u ovom području. Pored toga, prilikom projektiranja primjenjuju se posebni propisi – norme i pravila o kojima nespecijalist obično nema pojma, ali koji su potrebni za normalno funkcioniranje buduće kuće i ugodan život u njoj..

Kao što je rekao veliki arhitekt Le Corbusier – “kuća je stroj za život”, a samo stručnjak – profesionalac može taj stroj izraditi tako da normalno funkcionira.

Na primjer, postoji takva stvar kao što je insolacija – izlaganje suncu iz sobe. Prema standardima za insolaciju, stambeni prostori moraju biti izloženi suncu najmanje dva sata dnevno, to jest, na primjer, spavaće sobe ne mogu biti postavljene s prozorima na sjever, jer na sjevernim širinama sunčeve zrake prodire kroz prozore samo s istoka, juga i zapada. Ili, na primjer, od stambene zgrade mora biti najmanje 20 metara do septičke jame – cisterne za odvod kanalizacijskog otpada. I postoje mnoge takve znanstveno utemeljene norme, zahvaljujući kojima se osigurava čvrstoća i stabilnost zgrada i stvara mikroklima u prostorijama potrebnim za stanovanje. Naravno, ove propise obvezno primjenjuju nadzorna i nadzorna tijela na građevinskom polju prilikom prihvatanja višestambenih stambenih zgrada u rad. Odnosno, kada gradite svoju kuću, nitko od vas neće zahtijevati da se pridržavate obvezne insolacije i drugih normi. Spavaće sobe i prozore možete urediti prema sjeveru i napraviti septičku jamu tri metra od kuće, ali ubuduće, kad živite u ovoj kući, vi i vaša djeca ćete se češće razboljeti, što vjerojatno nitko ne želi.

Vi, naravno, imate svoje ideje o tome kako bi trebala izgledati buduća kuća, a sve svoje misli trebali biste predstaviti arhitektu. Koliko soba želite, koja točno, koje veličine, jednokatna ili dvospratna kuća ili kuća s potkrovljem, s podrumom ili bez njega, od kojeg materijala trebaju biti zidovi i krov – to je minimum podataka kako bi arhitekt mogao započeti s radom.

Rad s arhitektom obično funkcionira ovako. Prvo izrazite svoje želje o tome kakav želite da bude vaš dom. Arhitekt na temelju dobivenih informacija izrađuje takozvani nacrt projekta u kojem se mora dovršiti master plan mjesta, odluke o planiranju i fasade. U projektu skice vidjet ćete planove svih soba i vanjštine kuće sa sve četiri strane. Ako vam se sve sviđa, a nema komentara, ili obrnuto, nešto vam se ne sviđa, arhitekt bi trebao dovršiti nacrt nacrta uzevši u obzir vaše komentare. Nakon revizije, arhitektonski dio projekta mora biti odobren od vas kao podloga za daljnji dizajn.

U ovoj fazi je preporučljivo odobriti arhitektonski dio projekta, tako da se u budućnosti više ne mijenjaju prostorno-planska rješenja. Inače, prilikom razvoja drugih dijelova projekta i izravno tijekom same izgradnje to će uzrokovati nepotrebne preinake i, sukladno tome, nepotrebne troškove.

Arhitektonski dio projekta, između ostalog, službeni je dokument različitih odobrenja i dozvola. Nakon što arhitektonski dio projekta prihvatite kao naručitelja, on mora biti odobren – o čemu mora staviti poseban zapisnik s pečatom – glavni dužnosnik zadužen za izgradnju vaše općine, obično se njegovo mjesto naziva “glavni arhitekt” odgovarajućeg grada ili okruga. Na temelju odobrenog arhitektonskog dijela, građevinsku dozvolu možete dobiti i od odgovarajuće službe iste općine..

Ako želite da vaš dom bude jedinstven ne samo izvana, nego i iznutra, tada možete naručiti arhitekta kao poseban odjeljak arhitektonskog dijela – dizajn interijera. Postoje tona stilova, od klasičnog engleskog do high-tech stila, čiji izbor ovisi o vašem osobnom ukusu.

Iz kojih se dijelova sastoji cijeli projekt?

Arhitektonski dio projekta je definirajući, ali ne jedini u ukupnom opsegu projekta. Arhitekt može raditi i samostalno i u specijaliziranoj radionici za dizajn, gdje osim njega rade i drugi stručnjaci – dizajneri. Ako arhitekt radi samostalno, možete s njim sklopiti individualni ugovor o izvođenju samo arhitektonskog dijela projekta. Inače, za cijeli projekt možete sklopiti ugovor s dizajnerskom radionicom koja bi, osim arhitektonskog dijela, trebala sadržavati strukturni odjel i odjeljak inženjerskih komunikacija..

Konstruktivni dio projekta

Da bi podigli kutiju kod kuće, građevinari moraju imati radne crteže koji posebno naznačuju kako izvesti određene elemente kuće – takozvane potporne i ogradne konstrukcije. Odjeljak u kojem su razvijeni ovi crteži naziva se konstruktivnim odjeljkom projekta..

Svaka kuća mora stajati na čvrstom i pouzdanom temelju, čija se vrsta određuje posebnim proračunom i ovisi o vrsti tla na kojem počiva temelj. Glavne vrste tla su kamenita, pjeskovita, glinasta i ilovasta. Najpouzdanija, naravno, stjenovita tla, sljedeća u pogledu pouzdanosti, su pjeskovita, suprotno općeprihvaćenom mišljenju da kuće nisu izgrađene na pijesku. Pijesak je praktički neizgorivo tlo, odnosno ne natapa se kada je natopljen, što znači da će kuća sagrađena na pješčanim tlima dugotrajno stajati. Problemi nastaju uglavnom s glinenim i ilovastim tlima. Prvi često imaju tako neugodno svojstvo kao što je “smrznuto gnojenje” – to jest, mogu se proširiti prilikom smrzavanja. Potonji se, naprotiv, mogu smanjiti kad namoče. Ova svojstva mogu dodatno negativno utjecati na izgrađenu kuću. To jest, ako je temelj dizajniran pogrešno, nakon nekog vremena u zidovima izgrađene kuće mogu se pojaviti pukotine, koje se kasnije mogu proširiti i, u konačnici, onemogućavaju život u njemu. Stoga nikad ne možete uštedjeti na temeljima, jer štedite ovdje, tada možete pretpostaviti mnogo veće troškove jačanja ili izmjene već dovršenih konstrukcija..

Glavne vrste temelja su trakasti (monolitni ili montažni), stupasti i pilasti temelji. Obično se tračne i stupovne temelje koriste za pojedine kuće. Ako se tla ne slegnu i ne popucaju, tada možete uzeti najjednostavniji temelj napravljen od gotovih betonskih blokova. Ako se tla slijevaju ili podižu, onda je najbolja opcija trakast temelj od monolitnog armiranog betona. Djeluje kao cjelina i u slučaju lokalnog oticanja ili utapanja tla presreće i ravnomjerno raspoređuje rezultirajuća naprezanja po cijeloj konstrukciji, što isključuje moguće deformacije u zidovima kuće. Stručnjaci – projektanti, ovisno o karakteristikama tla, izračunat će potrebno ojačanje monolitnog temelja, njegove dimenzije – širinu temelja i dubinu temelja od površine tla.

U tlu je uvijek određena količina vlage, a kad zimi smrzne, nešto se proširuje, a ljeti se sukladno tome skuplja. Da bi se isključio utjecaj ovih sezonskih deformacija tla, dubina temelja se smatra malo većom od dubine smrzavanja. Dubina smrzavanja tla u Rusiji varira ovisno o regiji, a u središnjoj Rusiji je oko jedan i pol metara. Kako se krećete prema sjeveru, ta se dubina povećava sve do zone permafrosta, gdje se tla uopće ne odmrzavaju. Prema tome, kako se krećemo prema jugu, dubina smrzavanja smanjuje se na manje od jednog metra, a smanjuje se i potrebna dubina temelja. Naravno, ako je kuća sa podrumom, dubina temelja uzima se malo više od visine podruma, obično oko 3 metra.

Zidovi kuće dijele se na nosive, ne noseće i pregrade. Noseći zidovi uzimaju teret s poda i krova i prenose ga u temelj, tako da moraju biti masivniji od ostalih zidova. Zidovi zavjesa obavljaju funkciju ograde, a pregrade dijele unutrašnjost kuće na odvojene prostorije. Mnogo je materijala za zidove, i tradicionalnih, onih koje je čovjek koristio tisućama godina – cigle, razne vrste prirodnog kamena, drva i onih koji su se pojavili u 20. i 21. stoljeću – u osnovi svih vrsta modifikacija betona i proizvoda od njega. Izbor materijala za zid ovisi o vašim osobnim preferencijama..

Zidovi moraju obavljati dvije glavne funkcije – prenijeti opterećenje s građevina smještenih iznad, a također i pouzdano zaštititi unutrašnjost od nepovoljnih vremenskih uvjeta (to se odnosi na vanjske zidove). Ovisno o materijalu zidova, dizajneri moraju izračunati optimalnu strukturu i debljinu za ove zadatke. Posljednjih godina, kada su pitanja uštede energije akutna, pojavila su se nova građevinska rješenja koja vam omogućuju učinkovito rješavanje ovih pitanja. Na primjer, vanjski zidovi od opeke sada se grade ne čvrsti, debljine gotovo metar, kao što je to učinjeno doslovno prije petnaest do dvadeset godina, već u obliku troslojne “pite”. U ovoj “pita” unutarnji sloj je zidan od opeke, srednji sloj debljine 5-10 centimetara je izolacija izrađena od sintetičkih materijala, vanjski sloj je obloga izrađena od raznih materijala. Obloga može biti izrađena od posebne dekorativne opeke ili drugih modernih materijala za oblaganje. Takav zidni dizajn omogućuje, prvo, pouzdano zadržavanje topline ili, naprotiv, zaštitu unutrašnjosti od topline, i drugo, značajno smanjenje potrošnje opeke, jer se debljina zida smanjuje za gotovo polovicu.

Pored pouzdanog temelja, snažnih i toplih zidova, kuća mora imati jednako snažan i pouzdan krov. Za pojedinačne kuće tradicionalna je konstrukcija krov s krovom od drveta i dasaka. U izboru krovnih obloga sada postoji velika raznolikost. To su opet tradicionalne glinene pločice, pocinčani čelični lim, nedavno pojavili sintetički premazi poput “ondulina” i razne vrste istih pločica izrađenih od modernih materijala. Prilikom odabira morate procijeniti samo prednosti i nedostatke svakog materijala. Postoje neki detalji koji ovise o materijalu obloge koji dizajneri moraju uzeti u obzir prilikom dizajniranja krovne konstrukcije. Na primjer, keramičke šindre zahtijevaju snažnije nosive drvene konstrukcije, metalne šindre zahtijevaju osnovni sloj polietilenskog filma, a za oblaganje gumeno-bitumenskih limova tipa “šindre” potrebno je napraviti kontinuirani pod od dasaka ili šperploče.

Odjel za inženjerske komunikacije

Kako bi kuća bila lagana, zimi topla, ljeti hladna i imala sve pogodnosti, u projektu treba razviti dio inženjerskih komunikacija. Sadrži pododjeljke grijanja, vodovoda i kanalizacije, napajanja i električne rasvjete, opskrbe plinom i telefonije.

Da biste razvili odjeljak inženjerskih komunikacija, morate primiti i prenijeti projektantima takozvane tehničke uvjete za povezivanje s postojećim inženjerskim mrežama. Tehničke uvjete izdaju komunalne službe u čijoj se upravi nalaze određene inženjerske mreže. Moraju navesti priključne točke ili priključke na postojeće mreže i ostale podatke potrebne za dizajn. Na temelju primljenih tehničkih uvjeta, dizajneri će razviti ovaj odjeljak, koji je zauzvrat podijeljen na crteže vanjskih i unutarnjih mreža..

Crteži vanjskih mreža pokazuju kako ih treba položiti na zemlju od spojnih mjesta do vašeg doma, uzimajući u obzir dozvoljene udaljenosti od zgrada i raskrižja s drugim mrežama. Promjeri cijevi kroz koje će voda i plin ulaziti u vašu kuću, uklanjaju se kućni odvodi, presjeci žica i kabela za napajanje i telefonske instalacije izračunavaju se na temelju posebnih normi. Na svakom završenom crtežu morat ćete dobiti odobrenje svih usluga, čija se mreža provodi na mjestima gdje su komunikacije položene u vaš dom. Tek nakon ovih odobrenja moguće je dobiti odobrenje za izvođenje zemljanih radova.

Na crtežima internih komunikacija, također na temelju normi, izračunava se broj i snaga grijaćih uređaja u svakoj sobi, presjeci žica za električno osvjetljenje, mjesta instalacije električnih panela i uređaja za zaustavljanje u nuždi, razvodne kutije, vodovodni čvora i promjeri vodovodnih i kanalizacijskih cijevi..

Kad je dio inženjerskih komunikacija završen, možemo pretpostaviti da imate cjelovit projekt neophodan za uspješnu izgradnju vlastite kuće, a sam proces izgradnje dogodit će se bez puno problema koji će se neizbježno pojaviti kada se odluče za izgradnju koristeći nekoliko crteža s planovima i fasadama..