Kako se pravno odnositi sa susjedima

Sadržaj članka

• Mirno rješenje problema. Je li moguć kompromis
• Izreći novčanu kaznu susjedima
• Kažnjavanje susjeda zbog sustavne buke nakon 23:00
• Što učiniti ako susjedi koriste zajednički balkon, hodnik ili podrum u druge svrhe
• Susjed je ilegalno uzeo parkirno mjesto. Radnje za rješavanje situacije
• Kršenje pravila držanja kućnih ljubimaca u stambenim zgradama
• Izbacivanje susjeda putem suda

Susjedi se ne biraju. Za mnoge ljude ovo je prava tragedija. Alkoholičari, svađi i ljubitelji glasne glazbe koji žive u blizini mogu pretvoriti živote drugih u niz neprestanih skandala i uvjeravanja. Ali postoji mnogo pravnih načina da se problematični susjedi zadrže u zakonu..

Mirno rješenje problema. Je li moguć kompromis

Bolje je pokušati riješiti sukob sa susjedima izvan suda. Uostalom, sudski postupak oduzima puno vremena, živaca i energije. Da, i sudska odluka nije uvijek panaceja, ona je predmet ovrhe od strane ovršitelja i ovo je još jedno trčanje u krugu. Prije svega, potrebno je odabrati taktiku dijaloga sa susjedima, na temelju nastalog problema. Ako puštaju buku ili vole da glazbu uključe u večernjim satima, možete im nagovijestiti da u kući postoje mala djeca koja trebaju spavati, a administrativna odgovornost je osigurana za kršenje mira i tišine. Kad je stan neočekivano poplavljen, o nadoknadi štete se može pregovarati ovisno o šteti. Ali, nažalost, spor ne rješava uvijek svijet, a u teškim je situacijama važno i potrebno na vrijeme potražiti pomoć nadležnih tijela, prikupivši sve dokaze o narušavanju reda i zakonitosti od strane susjeda.

Izreći novčanu kaznu susjedima

Kada su iscrpljeni svi argumenti u borbi, vrijedno je pribjeći upravnom zakonu i odredbama civilnog zakona Rusije. Sljedeće vrste prekršaja podliježu kazni za kršenje zakona:

1. Stalni šum od susjeda.
2. Susjedi su postavili hostel ili mini-hotel. Pitanje je posebno važno za stanovnike Moskve i moskovske regije, kada vlasnici registriraju ogroman broj gostujućih radnika iz zemalja ZND.
3. Susjedi imaju veliki broj kućnih ljubimaca.
4. Poplava od susjeda gore.
5. Neovlašteno parkiranje kod kuće.
6. Nelegalna upotreba zajedničkih prostorija.

Ljudi često trpe kršenja svojih prava godinama i jednostavno ne znaju gdje bi mogli trčati sa svojim problemom. Idite ravno na sud ili možda u policiju? Uvijek morate polaziti od same situacije.

Ako vas muči susjed koji ima ogroman broj beskućničkih životinja, onda je ljepše zatražiti pomoć sanitarnih i epidemioloških službi. Kada vas muči stalna buka iza susjedovih vrata, u tom slučaju vam je najbolji pomoćnik okružni policajac. Najbolje je kontaktirati Odjeljenje za unutarnje poslove u vašem području, u slučaju kršenja šutnje možete zabilježiti sve zločine na diktafon i pružiti policajcu.

Snimanje diktafona je neophodno kada tražite svoje susjede na dobar način da zaustave zvjerstva, ali oni vas ne čuju. Ali takvi će snimci čuti policajci ili će se čak uključiti u parnični slučaj na sudu, što će nesumnjivo biti izvrstan dokaz vaše ispravnosti..

Također će biti korisno dostaviti policijskim službenicima pisane protokole stanara koji uključuju pritužbe susjeda. A ako prava stanara krši vlasnik kuće koja je iznajmljivala stan bučnim ili pijanim ljudima, onda on mora napisati zahtjev za prijavu s obavijesti, koji je također priložen žalbama za razmatranje tih činjenica od strane policijskih službenika. Ako policijski službenici nisu pomogli, tada vrijedi prikupiti sve dokaze, popratiti pisma, diktafonske snimke i podnijeti zahtjev pred sudom suda..

Kažnjavanje susjeda zbog sustavne buke nakon 23:00

Jedan od najčešćih razloga za prigovor susjeda je glasna buka koja muči ljude noću. Federalni zakon “O sanitarnom i epidemiološkom blagostanju stanovništva” sadrži odjeljak koji noću regulira razinu buke u stambenim zgradama. Upravni zakonik Rusije i administrativne norme općinskih objekata naše države reguliraju takve sporne situacije.

Zakonodavstvo je utvrdilo da prag za razinu buke od sedam ujutro do dvadeset tri uvečer ne smije prelaziti 40 decibela, a od dvadeset tri do sedam ujutro – 30. Naravno, bolje je pokušati razgovarati sa susjedima, ali ako oni ne odgovore na zahtjeve za smanjenjem zvuka, možete slobodno nazovite okružnog policajca u policijskoj postaji. Okružni policajac izreći će susjedima administrativnu kaznu, što će umanjiti želju za bukom noću.

Što učiniti ako susjedi koriste zajednički balkon, hodnik ili podrum u druge svrhe

Stambeni zakonik Rusije kaže da su zajednički prostori podrum, hodnik, balkon ili potkrovlje. Često poduzetni susjedi uređuju skladište svojih stvari iz hodnika, a ostali stanovnici moraju se provući kroz bala odjeće ili dječjeg bicikla kako bi ušli u svoj stan.

Ponekad za te svrhe koriste zajedničke balkone, objesite brave na ulazna balkonska vrata ili uredite osobni podrum za ukrašavanje kravata iz zajedničkog podruma. Te su radnje nezakonite. Svi stanovnici stambenih zgrada imaju pravo korištenja zajedničkih površina (članak 17. Stambenog zakona). Ali ako susjedi ne žele osloboditi hodnik od svojih stvari ili dati pristup balkonu, možete se sigurno obratiti Ministarstvu za hitne slučajeve, jer takve akcije krše požarni režim.

Susjed je ilegalno uzeo parkirno mjesto. Radnje za rješavanje situacije

Problem s parkiranjem relevantan je u bilo kojem trenutku i bilo gdje. Naročito u velikim gradovima Rusije, uostalom, nije svaki stanovnik metropole osobnu garažu, a mnogi stanovnici višestambenih zgrada noću ostavljaju automobile u blizini svojih kuća. Ljubitelji automobila ne pokušavaju pravilno postavljati automobile, glavno je pravilo brže zauzeti svoje mjesto. I nitko ne razmišlja ni o pogodnosti prilaska ulazu, prilazu cesti ili igralištu. Stambeno zakonodavstvo regulira takve pravne odnose, a Administrativni zakonik Rusije sadrži sankcije za ilegalno parkiranje. Vozač može biti kažnjen od 5 do 10 minimalnih plaća u skladu s člankom 7.1 Administrativnog zakonika, a za to se samo trebate obratiti okružnom policajcu s pritužbom. Najbolje je ako je pritužba kolektivna..

Kršenje pravila držanja kućnih ljubimaca u stambenim zgradama

Ako susjed ima veliki broj mačaka ili pasa lutalica, nemojte to tolerirati. Za početak vrijedi pokušati razgovarati s nekom osobom, ali praksa pokazuje da opomene stanovnika ne djeluju za takve ljubitelje životinja. Stoga se moramo boriti protiv tako neugodnog susjedstva prema zakonu. Životinje se moraju pravilno održavati, imati prostor za šetnju, svakodnevno hranjenje i njegu.

Administrativni zakonik Rusije sadrži vrste kazne za takve susjede. Prije svega trebate kontaktirati Odjel za unutarnje poslove i sanitarne i epidemiološke službe. Najbolja opcija je prikupljanje kolektivnih potpisa i žalbi od stanovnika ulaza u susjede. U tom slučaju osoba koja ne drži pravilno životinje dobit će kaznu u iznosu od dvije do četiri tisuće rubalja, a životinje će biti uklonjene i raspoređene u rasadnike i skloništa..

Izbacivanje susjeda putem suda

Postoje situacije kada su iscrpljeni svi argumenti i riječi. Ni brojne novčane kazne i posjete okružnog policajca ne pomažu. U ovom slučaju trebali biste pokušati iseliti susjede preko sudova. Važno je zapamtiti da samo stanovnike koji žive u stanu možete isključiti prema socijalnom ugovoru. Ovo se pravilo ne odnosi na vlasnike. Stambeni zakonik Rusije govori o sljedećim slučajevima kada je moguće iseliti stanara:

1. Zlonamjerno neplaćanje računa za komunalne usluge (više od šest mjeseci).
2. Zloupotreba susjedstva (stalna buka).
3. Neprimjerena upotreba stana (izrada dnevnica).
4. Namjerna šteta za stanovanje, prijeti životu i zdravlju drugih vlasnika (ilegalna sanacija).

Da bi se stanar prisilno iselio, potrebno je prikupiti određene dokumente za podnošenje zahtjeva. To je sama tužba, koja odražava suštinu problema, zaključak o naknadi štete (ako postoji), pisane žalbe protiv stanara, dokumenti kojima se potvrđuje prikupljanje potpisa za prigovor, obavijesti o prijavi susjeda, kopije dokumenata o vlasništvu vašeg doma, potvrda o plaćanju državne pristojbe.

Najvažnije je da trebate poduzeti neke primarne mjere prikupljanja dokaza, naime imati glasovne snimke razgovora sa susjedima ili kopije žalbi stanovnika. Zahtjev se podnosi sudu suda ako je njegova cijena manja od pedeset tisuća rubalja. U tužbenom zahtjevu navode se ime pravosudnog tijela, ime predsjednika suda, tužitelja i tuženika s adresnim podacima.

Moguće je uključiti i treće strane u slučaj. Tekst izjave opisuje suštinu problema, također navodi koje su norme zakona prekršene, vrste mjera koje se koriste za rješavanje sukoba. Uz zahtjev se prilažu svi dokumenti i kopije za stranke uključene u slučaj.