Problemi s apartmanima zbog hladnog, vlažnog podruma i njihovo rješenje

Nažalost, nemamo uvijek priliku samostalno odabrati kuću ili stan. Ako imate kuću koja se nalazi u prizemlju, a podrum ispod nje je vlažan i neogrijan, najvjerojatnije će se pojaviti problemi. Kako ih možete riješiti bez promjene prebivališta?

Naravno, vlasnici problematičnog stana u prizemlju često imaju želju jednostavno se riješiti, prodati i kupiti nešto ugodnije. Ali ponekad je nepraktično unositi tako drastične promjene, na primjer, ne želite mijenjati područje, a cijena je možda preniska. Prije nego što se odlučite na prodaju nekretnina, savjetujemo vam da poduzmete mjere za rješavanje problema s vlagom i hladnoćom. U svakom slučaju će se u budućnosti poduzetim mjerama povećati vrijednost nekretnina, odnosno isplatiti.

Dakle, ako se ispod vašeg stana nalazi neogrevani podrum s vlažnim zidovima i vlagom, morate poduzeti sljedeće radnje:

1. Obratite se kompaniji za upravljanje, upravi kuće. Pogotovo ako komunikacije propuštaju u podrumu ili voda teče duž zidova zbog velike vlažnosti i temperaturnih promjena. Žali se, napišite izjave kako bi društvo za upravljanje poduzelo potrebne mjere. Potražite vodootporne zidove podruma, popravite propuste, tamo stavite red. Hidroizolacija podruma iznutra će ukloniti porast vlage duž zidova u stanu. Općenito, ovo je problem za cijelu kuću, tako da možete sigurno povezati susjede i zahtijevati od komunalnih službi da isprave situaciju. Ponekad očajni stanovnici prvih katova počinju se samostalno baviti problematičnim podrumom, prikupljajući novac za njegovo uređenje. Ali ovo je uobičajena građevina, pa odgovornost u potpunosti leži na društvu za upravljanje. Kao krajnje sredstvo, imate mogućnost podnijeti žalbu višim lokalnim vlastima ili pokrenuti tužbu.

2. Ako se na ulazu nalazi podrum, sve “arome” vlage i hladnoće mogu proći u stan kroz ulazna vrata. Obratite posebnu pozornost na to, izolirajte ga, stavite platforme, zamijenite brtve, riješite se svih pukotina, pokrijte vrata vinilnom kožom, ispod kojih treba staviti meku izolaciju. Najbolja opcija je ako postoje dva ulazna vrata – drvena iznutra i metalna izvana. Ulazna vrata možete izolirati vlastitim rukama, a rezultat će odmah utjecati na stanje stana.

3. Učinkovita ventilacija pomoći će u borbi protiv mirisa vlage. Moderni prozori s ventilacijskim ventilima omogućuju vam dotok svježeg zraka čak i kad je prozor zatvoren. Pomoći će rekuperator, ventilator ispuha u kupaonici i WC-u, kapuljača za odvod zraka u kuhinji. Provjerite kako ventilacijski kanal djeluje u stanu, ima li propuha u njemu. U svakom slučaju, ne zaboravite povremeno otvarati prozore, čak i ako je vani hladno – važniji je svježi zrak.

4. Stručnjaci smatraju da je mogućnost izolacije zida sa ulice mnogo učinkovitija. Obavezno otkrijte imate li takvu priliku, jer je ponekad jednostavno zabranjeno mijenjati izgled fasade stambene zgrade. Ako su lokalne vlasti zabranile izolirati stan izvana, tada će to morati učiniti iznutra, smanjujući površinu prostorija. Važno je odabrati optimalnu debljinu izolacije, voditi se strukturom vanjskog zida i vašim klimatskim karakteristikama.

5. Spol će zahtijevati posebnu pažnju. Žao nam je, ali, najvjerojatnije, morat ćete je potpuno rastaviti, izolirati i zapečatiti na takav način da hladan zrak i vlaga iz podruma ne uđu u stan. Potrebno je kotrljati film za zaštitu od pare preko podne ploče (priča / izolacija / kak-uteplit-dom-pravilno.560882 /), postavlja se na zidove iznad razine gotovog poda. Između trupaca postavlja se izolacija, na primjer, mineralna vuna. Zatim ponovo film za zaštitu od pare, koji je povezan s gornjim slojem, kako bi se izolacija sigurno zatvorila što je više moguće. Iznad – ploče, iverice, a zatim – završni podne obloge, na primjer, laminat ili linolej. Alternativno, estrih preko podne ploče, sloj maltera na koji će se položiti novi pod. Ponekad vlasnici stanova u prizemlju stavljaju dodatni sloj poda na stare ploče, pokušavajući zatvoriti pukotine ispod podruma, kako bi pod bio deblji i topliji. Ali obično takve mjere nisu dovoljne. Važno je osigurati da su trupci, podnožje u dobrom stanju i nisu truli pod utjecajem vlage iz podruma. Stoga je unatoč gubitku vremena i novca bolje rastaviti pod..

6. U kuhinji i kupaonici prvog kata topli pod ispod pločica definitivno neće ometati, kao pouzdan i izdržljiv podni pokrov. U ovom slučaju, definitivno se nećete morati brinuti da će zimi biti hladno u tim prostorijama zbog neogrevanog podruma..

7. Također je moguće dodatno instalirati električne grijače, zamijeniti baterije za grijanje povećanjem broja odjeljaka.

Nemojte se toliko uzrujati da imate stan u prizemlju i podrum ispod. Prvi kat ima svoje prednosti, na primjer, neovisnost od lifta i puno hlada ljeti. A uz pomoć modernih materijala, stan možete izolirati tako da neće biti razlike s drugim podovima, unatoč problemima s podrumom..

Povezani unosi:

1. Mogući problemi plastičnih prozora i njihovo rješenje Razgovarajmo o tome koji bi se problemi mogli pojaviti kod nedavno instaliranih plastičnih prozora. Naše web mjesto za savjete odabralo je najčešće probleme s kojima se vlasnici kuća mogu suočiti. Smislit...
2. Problemi rada olučnog sustava i njihovo rješavanje Glavni zadatak odvoda je zaštititi fasadu i okolni prostor od velike vlage koja nastaje nakon kiše i otapanja snijega. Ako se sustav odvodnje ne suoči s tim, mogu se pojaviti razni...
3. Čaj od hibiskusa – koristi i štete. Kako kuhati, ljekovita svojstva hladnog i vrućeg čaja od hibiskusa Sadržaj članka Što je hibiskus Čaj od hibiskusa – povećava ili smanjuje pritisak Čaj od hibiskusa – korisna svojstva Čaj od hibiskusa koristi za žene Čaj od hibiskusa tijekom trudnoće Kako...
4. Izolacija zida u stanu: borba protiv hladnog zida Sadržaj članka Točka rose – fizika fenomena Značajke hladne izolacije zida iznutra Tekuća izolacija Poliuretanska pjena Tečna keramika Rolo izolacija Penofol Polyphom Zagrijavanje ekspandiranim polistirenom Izolacija od mineralne vune Većina izgrađenih...

Čitaj više  Kako napraviti kombiniranu kupaonicu vlastitim rukama