Mobilne modularne zgrade – od svlačionice do uredskog kompleksa

Sadržaj članka

• Modularne zgrade za organizacije
• Što bismo trebali graditi kuću – nećemo je graditi, pa ćemo je donijeti i staviti
• Modularne zgrade i njihove glavne strukturne karakteristike
• Čelična kuća – prednost!
• Za vlasnike modularnih zgrada – važan pravni aspekt!

Prije dvadesetak godina imao sam u rukama knjigu o graditeljima BAM-a, koja je osim ljepota Sibira i svakodnevnog života graditelja opisala njihov život. Knjiga je bila popraćena ručno crtanim ilustracijama, koje su prikazivale divne kuće u kojima su živjele obitelji građevinara – nastale su na temelju cisterni i imale su vrata, prozore sa zavjesama. Jako su me zanimale ove kuće, pomislio sam – kako možeš živjeti u njima, jer su u Sibiru hladne zime, a tenkovi su od metala?

I onda – je li prikladno živjeti u sobi s ovalnim zidovima? Nekoliko desetljeća kasnije imao sam priliku osobno naići na pokretne modularne građevine, međutim, ne na temelju cisterni s rasutim teretom, nego na željezničkim kontejnerima. Takve se građevine nazivaju različito: pokretne modularne zgrade, blok kontejneri ili jednostavno modularne zgrade, u svim slučajevima ovo je zgrada (soba), čiji se dizajn temelji na običnom željezničkom kontejneru (obično 20 “ili 40”).

Nakon nekog upoznavanja sa strukturama modularnih zgrada, saznao sam da se na osnovi spremnika mogu graditi zgrade u gotovo bilo kojem smjeru – kako za potrebe građevine, rudarstva, tako i za organizacije ili pojedince..

Modularne zgrade za organizacije

Potrebe vojske i unutarnjih postrojbi, građevinara i prosjaka uglavnom se podudaraju – oni moraju zaposlenicima osigurati punopravan život, a potreba za čestim selidbama ne dopušta izgradnju kapitalnih struktura – troškovi će biti ogromni. Šatori i privremene građevine temeljeni na njima su, naravno, izlaz, ali … U zimskim mrazima i ljetnim vrućinama, u šatoru je barem neugodno. Mobilne zgrade mogu se prevesti na mjesta za postavljanje više puta, za to vam je potrebna samo dizalica kamiona nosivosti 3 tone i standardni nosač kontejnera. Takva će zgrada biti spremna za upotrebu na novom mjestu za manje od sat vremena, pružit će ljudima punokrvno sklonište i radno mjesto – potpuno izolirano od bilo kakvih klimatskih utjecaja. Modularne građevine zasnovane na kontejnerima također su atraktivne za privatne tvrtke, čije aktivnosti nisu povezane s čestim selidbama i miniranjem..

Danas i u budućnosti troškovi zakupa administrativnih prostorija rastu i nastavit će rasti, svaka tvrtka rado će smanjiti troškove najma prostora za urede, skladišta i prodajna mjesta. I ovdje je modularna zgrada odličan izlaz! Niski troškovi, kompletna unutarnja i vanjska dekoracija, velika brzina izvođenja, neograničeno područje gradnje od modularnih građevina širine i visine do tri blok posude u visinu – je li to sve atraktivno? Da!

Što bismo trebali graditi kuću – nećemo je graditi, pa ćemo je donijeti i staviti

A za stanovništvo ili, pravno gledano, pojedince – koje su prednosti modularnih zgrada za njih? I najdirektniji – iskusni proizvođači kontejnera mogu stvoriti punopravnu zgradu, ljetnikovac ili lovačku kućicu po maloj cijeni. Želim napomenuti da će u takvoj zgradi sve biti isto kao u kapitalnoj strukturi – kupaonice i kuhinje, stambeni prostori, sustavi grijanja i klimatizacije. Uza sve to, ako kupac ne želi (što je sasvim prirodno) da vanjski dizajn modularne zgrade ne nalikuje izvornom spremniku čak ni blizu, to je lako popravljivo, izrađuje se vanjska obloga i zgrada gubi bilo kakvu sličnost sa čeličnim spremnikom.

U svim će slučajevima važna pogodnost biti sljedeća značajka modularnih zgrada – ne zahtijevaju nikakvu registraciju u BTI-u, jer nemaju kapitalni temelj (ne trebaju mu).

Modularne zgrade i njihove glavne strukturne karakteristike

Montažne modularne zgrade, one su i blok-kontejneri, tehnički su, stambeni ili administrativni moduli na temelju željezničkih kontejnera, proizvedenih u skladu s GOST 22853-86. U ovom slučaju, osnovni dizajn spremnika je nepromijenjen, tj. svaki blok spremnika i dalje je posebno robusna konstrukcija sa čeličnim unutarnjim okvirom načinjenim od kanala.

Glavne karakteristike montažnih modularnih zgrada:

• Kvaliteta. 97% radova na izgradnji modularne zgrade obavlja se u prostorijama postrojenja;
• Brzina izvršenja. Vrijeme od početka radova do postavljanja zgrade na svom mjestu ne prelazi 2 mjeseca;
• Lagana konstrukcija. Montažna montažna zgrada treba minimalni temelj ili može bez nje (ovisno o tlu);
• Vanjska završna obrada bilo kojim materijalima. Unutrašnja završna obrada treba biti izrađena od nezapaljivih ili slabo zapaljivih završnih materijala;
• Izdržljivost. Minimalni vijek trajanja modularne zgrade je najmanje 50 godina;
• Neovisnost od klimatskih uvjeta. Montažna montažna zgrada radi u temperaturnom rasponu od + 45 ° do -55 ° C;
• Seizmička otpornost. I zasebni blok-spremnik i građevina koja se sastoji od njih izdržat će potres u 9 bodova;
• Visoka otpornost na požar. III razina otpornosti na vatru.

Čelična kuća – prednost!

Siguran sam da većina ljudi koji prvi put naiđu na montažne modularne zgrade postavlja jedno pitanje – kakva je to zgrada, mora biti jako hladno zimi i vruće ljeti, jer je izrađena od čelika! U takvoj izjavi vrijedi jedino da je modularna građevina uglavnom izrađena od čelika – toplo valjanog lima debljine 2 – 2,5 mm na svih šest strana, “kostur” je izgrađen na kanalu (dizajn spremnika prema GOST 18477-79). Toplinska i zvučna izolacija blok-spremnika osigurana je slojem mineralne vune (tipa “Isover”) i pvc folijom koji pokriva sve stijenke modula iznutra.

Blok-spremnik potpuno je izoliran od vanjskog okruženja, što znači da u njemu nema razmjene zraka. Stoga svaka zasebna prostorija modularne zgrade mora biti opremljena prisilnom ventilacijom, čiju ulogu igra električni ispušni ventilator..

Neto unutarnja površina blok-spremnika koja se temelji na 20 “spremniku iznosi 13,2 m², 40 “spremnik – 26,7 m².

Grijanje blok-spremnika može se izraditi na radijatorskom sustavu (ako postoji centralno grijanje) ili na pojedinačnom / centralnom sustavu klimatizacije. Ovisno o projektu, svaki gotov mobilni modul ili kompleks od nekoliko modula ima mrežne utičnice za povezivanje na električnu mrežu, vodovod i kanalizaciju (ako su opremljene kupaonicama).

Za vlasnike modularnih zgrada – važan pravni aspekt!

U vezi s modularnim zgradama na bazi kontejnera, postoji jedna vrlo važna točka – svaki spremnik koji se koristi u izgradnji gotove modularne zgrade mora, osim tehničke putovnice za proizvod, imati i vlasničku dokumentaciju. Uobičajena mudrost da je kontejner samo spremnik i da dokumentacija za njega nije potrebna temeljno je pogrešna, jer svaki spremnik ima svoj serijski broj i oznaku. U nedostatku potrebnih dokumenata, agencije za provođenje zakona imaju pravo primijeniti relevantne članke Kaznenog zakona.

Povezani unosi:

1. Modularne zgrade – novi format zgrada za posao i ne samo Svjetska praksa pokazuje da su modularne zgrade tehnologija budućnosti. Na primjer, Toyota Housing gradi stambene zgrade više od 40 godina. Tvornica sastavlja blokove promjera 6 m od čeličnih konstrukcija. Oni su...
2. Modularne zgrade – faze projektiranja Sadržaj članka Stvaranje modularne zgrade započinje razvojem projekta Odabir pravog spremnika i gdje ga nabaviti Početna faza rada na modularnoj zgradi Priprema unutarnje obloge Priprema i postavljanje drvenih greda I što...
3. Podizanje i premještanje svlačionice vlastitim rukama Potreba za premještanjem svlačionica oko mjesta pojavljuje se prilično često. Rad na poboljšanju teritorija privodi se kraju, na primjer, postalo je potrebno napraviti prostor za novi objekt … Na našoj web...
4. Kreativne ideje za organizaciju svlačionice Pogodnost svlačionica umjesto uobičajenih ormara cijenili su mnogi vlasnici kuća. Prilikom dizajniranja svog budućeg doma moraju uzeti u obzir prisutnost prilično prostrane garderobe. Naše web stranice sa savjetima prikupile su ideje...

Čitaj više  Čišćenje stana nakon obnove: kome povjeriti