Kako sagraditi okvirnu kuću: iskustvo samogradnje. 1. dio

Sadržaj članka

• Zašto baš “kostur”?
• Odabir projekata
• Temelj

Ovim člankom otvaramo novu kategoriju za našu web stranicu “Osobno iskustvo”, u kojem će čitatelji dijeliti priče o svojim uspješnim građevinskim projektima, dovršenim obnovama i drugim dovršenim projektima. Danas će naš redoviti autor Jevgenij Dubinin započeti priču o svom iskustvu samostalne gradnje kućice u okvirima – od razvoja projekta do njegove implementacije.

Ako imate zanimljive i korisne priče koje želite podijeliti s našim čitateljima, naša ponuda će vas možda zanimati.

Prije pet godina, s proračunom od 600 000 rubalja. i jednog pomoćnika, sagradio sam jednokatnu kuću s potkrovljem površine 100 m² za stalno prebivalište. Sada, uzimajući u obzir sve pogreške učinjene tijekom gradnje, reći ću vam kako sami graditi kuću, imajući samo 700 000 rubalja.

Zašto baš “kostur”?

Prije nekog vremena sanjao sam o vlastitoj kući na vlastitoj zemlji. U to vrijeme nije bilo zemlje ili novca, samo velika želja. Želja, kao što znate, stvara mogućnosti, a sada sam vlasnik vlastitog zemljišnog zemljišta nedaleko od grada i iznos novca je oko 600 000 rubalja. S nekim iskustvom u graditeljstvu, počeo sam istraživati ​​mogućnosti. U određenoj fazi naišle su informacije o kućama s okvirom, to jest kućama sastavljenim od gotovih SIP ploča – ustvari sendviča, gdje između dva sloja orijentirane žice (OSB) postoji učinkovita izolacija – najčešće ekspandirani polistiren. Kako se ispostavilo, ovo je jedna od najjeftinijih opcija gradnje. Istina, u ovom slučaju kuća s površinom od 100 m² koštat će oko 1.500.000 rubalja. – iznos mi je prevelik. Ali to je samo ako će prodajna tvrtka izgraditi takvu kuću. A koliko ću uštedjeti ako kupim gotove samonosive izolirane žičane ploče i sami sastavim kuću? Kako se ispostavilo, nije dovoljno. A što ako, razumijevajući što su SIP paneli, odbiju koristiti gotove i rade ih samostalno, kako gradnja napreduje, istovremeno ih izolirajući ne pjenastom plastikom, već nečim ekološki prihvatljivijim? Pokazalo se da su troškovi ove opcije nekoliko puta manji! Ostaje samo uvjeriti supružnika da takva kuća nije samo jeftina, već ispunjava i apsolutno sve, čak i najstrože zahtjeve kuća za stalni boravak. Sa suprugom sam uspio, iako ne iz prvog pokušaja. Sada, živjevši u takvoj kući 5 godina, periodično mi zahvaljuje što sam je u jednom trenutku uspio uvjeriti u “ispravnost” ove vrste gradnje. Sad ću pokušati i vas uvjeriti.

Postoje 4 karakteristike zbog kojih dom nije samo useljiva struktura, već i mjesto na kojem ćete živjeti vi i vaša obitelj i gdje će doći prijatelji. Tako:

1. U kući mora biti toplo.Tako je, ovdje se radi o okvirnim kućama, stvarno su vrlo tople. Na primjer, prije spajanja plina, za zagrijavanje prvog kata moje kuće u mrazima od -25 ° C, koristio sam 3 električna grijača snage 1,5 kW svaki, na temperaturi izvan prozora od -10 ° C – 2 grijača, ako su manja, onda općenito periodično isključivali sve uređaje za grijanje – bilo je dovoljno topline koja se stvara u procesu života.

2. Kuća mora biti čvrsta.Među svim drvenim kućicama, kućice s okvirom strukturno su najviše izdržljive. Predstavljaju gotovo monolitnu strukturu. Teoretski, takvu kuću možemo dizalicom zakačiti na krov, podići je i čak potresati i s njom se ništa neće dogoditi. Ni opušteni temelj, ni prirodne katastrofe, ništa neće naštetiti takvoj kući. Najbolji dokaz konstrukcijske čvrstoće jest to da su se kućice s okvirom počele graditi u Japanu prije više od 4.000 godina i danas se grade, jer izvrsno podnose tajfone i zemljotresa koji su uobičajeni u ovoj regiji..

3. Kuća mora biti izdržljiva.Pogledamo prethodnu točku, dodamo ovdje mogućnost obrade svakog drvenog elementa koji se koristi u gradnji s odgovarajućim impregnacijama, a mi ćemo dobiti kuću u kojoj ćete živjeti vi, vaša djeca i još će biti unuka. Pošteno, valja napomenuti da jedini problematični element može biti izolacija. To jest, ako kupite gotove SIP ploče s ekspandiranim polistirenskim punilom, onda će se nakon desetak godina srušiti unutar okvira. Tako se u gornjem dijelu zidova formiraju praznine koje nemaju izolaciju. Jasno je da se to lako ispravlja punjenjem kroz izbušene rupe poliuretanskom pjenom, ali nijansa je neugodna. Kao dio mojih članaka, reći ću vam kako izolirati kućicu okvira kako ne bi došlo do takvih problema..

4. Kuća mora biti ekološka.Najklizavije pitanje. Iako ako prema građevinskim materijalima postupate nepristrano, tada su možda samo kuće s drvenom pločom ekološki prihvatljivije od okvirnih kuća, pa čak i napravljene od crvene opeke (pa čak i tada je sumnjivo – dodaci u materijalu za ciglu i cement čine takve kuće ne tako ekološkim, u usporedbi, na primjer, s kuće starije od 50 godina). U okvirnim kućama najproblematičniji elementi su OSB ploče i izolacija. Pogledajmo to redom. Suvremena proizvodnja OSB ploča podrazumijeva maksimalnu sigurnost okoliša, odnosno sadržaj štetnih tvari je minimalan (prema većini pokazatelja, na rubu ulova). Opet, ako koristite gotove SIP ploče s OSB pločama na unutarnjoj i vanjskoj strani, to bi moglo značiti nešto. Reći ću vam kako izgraditi kuću u kojoj se OSB ploče koriste samo kao vanjski sloj. O izolaciji možete puno razgovarati, glavna stvar je razumjeti da možete izolirati polistiren, minelit ili, na primjer, ekowoo. Postoji mnogo opcija. Kombinacijom različitih materijala možete postići potpuno različite rezultate, kako u pogledu toplinske izolacije, tako i ekoloških performansi. Reći ću vam kako sam izolirao kuću na osnovu svojih zadataka..

Sada se želim zaustaviti na karakteristikama svojstvenim samo kućama uokvirenim okvirima.

1. Jednostavne nadogradnje. To znači da se kućica s okvirom može lako dovršiti s bilo kojim brojem dodatnih prostorija, uz odgovarajuću promjenu mjesta prozora i vrata. Stoga danas planiram dodati još jednu sobu u svoju gotovu kuću, koja će imati kamin i nešto poput zimskog vrta. Uz to, ova soba imat će zaseban izlaz u vrt. Od završenih rekonstrukcija gotove kuće mogu primijetiti uklanjanje jednog prozora i njegovo umetanje u drugi zid. Napravio sam ovu izmjenu nakon završetka gradnje, iako u toj fazi još nije bilo konačne završne obrade. Ova operacija mi je trajala oko 2 sata.

2. A sada je glavna stvar koju sam već spomenuo niska cijena kuće. Okvirna kuća je najjeftinija kuća. Čak i ako kupite gotove SIP ploče i koristite rad trećih radnika, tada će vas gotova kuća koštati jedan i pol puta jeftinije od bilo koje druge. Ali, ako imate barem osnovne vještine rada s drvom, nekoliko mjeseci, a toliko je potrebno da sami sagradite okvirnu kuću, nekoliko pomoćnika i iznos novca od oko 700 000 rubalja, tada ste već potencijalni vlasnik kuće za stalno prebivalište s površinom od oko 100 m². Ja u stvari posjedujem takvu kuću.

Dakle, ako ste pročitali ovu rečenicu, najmanje vas zanima, a najviše se radujete autorovom prijelazu iz vode u specifičnosti..

Odabir projekata

Priprema projekta, kako se pokazalo, vrlo je ozbiljna stvar. Nije dovoljno samo nacrtati kuću koja vam se sviđa, urediti prozore, vrata i pregrade. Tu sam započeo. Vrlo je dobro da su stalno postojale neke sumnje, da se nešto ni meni ni mojoj ženi nije svidjelo. U procesu promjena uzete su u obzir sve nijanse, projekt je preuređen, ponekad radikalno. U sljedećoj fazi došlo je razumijevanje da kuća ne može imati proizvoljne dimenzije. Prije svega, čak i zbog tehnoloških zahtjeva – poput duljine seksualnog zaostajanja ne smije biti veće od 3,5 m, ako nema međupredmetne potpornje koje ga sprječavaju da se igra pod nogama. To je jednostavno zaobići pružanjem postolja i greda i planiranjem nosivih pregrada na pravim mjestima. Najvažnije su izvorne dimenzije građevinskog materijala. Dakle, kostur okvira izrađen je od šipke. Duljina građevinske grede je 6 m. Dakle, prilikom planiranja kuće dimenzija koje su višestruke od 6 m ili cijelih dijelova od 6, odnosno 2 m ili 3 m, možete puno uštedjeti na kupnji materijala, jer u tom slučaju postoji minimum otpada. Nadalje, dimenzije OSB ploča su 2,44×1,22 m. Skrećem vam pažnju – ovo je OSB američkog standarda. Postoji OSB europskog standarda – 2,5×1,25 m. Možete ih koristiti, samo što sam sve proračune obavio s Amerikancima, jer je manje otpada s njih. Dakle, uspoređujući veličine greda i listova OSB-a i uzimajući u obzir dobiveni rezultat, izrađen je projekt zagonetke. Uz to, odmah je postalo jasno kako izračunati procjenu. Rezultat je jednokatna kuća s potkrovljem ukupne površine 100 m².

Prizemlje. 1 – dnevni boravak-blagovaonica-kuhinja 50 sq. m; 2 – stepenice na drugi kat; 3 – kupaonica 5 sq. m; 4 – predsoblje 6 sq. m; 5 – otvorena veranda u razini prizemlja

Kat potkrovlja. 1 spavaća soba 14 sq. m; 2 – hodnik 17,5 sq. m; 3 – kupaonica 5 sq. m

U tim dijagramima dao sam samo opće dimenzije, bez specifičnosti kao što su dimenzije prozora, vrata, visine stropa itd. Nadalje, gdje ću vam reći kako je izgrađen okvir, dat će se sve potrebne dimenzije. Uz to sam naznačio smjer sjever-jug radi praktičnosti označavanja zidova – sjever, jug itd. Kao što vidite iz dijagrama, takve dimenzije kuće omogućuju vam upotrebu greda standardnih veličina 6 m i komada od 3 i 2 m koji ne daju ostatke. Potrebno je pojasniti da kuća ima otvorenu verandu (u tlocrtu tlocrta). Dizanje s razine tla vrši se stepenicama do njega i odatle kroz vrata ulazimo u kuću. Sada sam proširila verandu sa 2 m koja je prikazana na dijagramu na 2,5 m. Kao što rekoh, u kućama s okvirom to nije problem, ako želite, onda to lako možete učiniti sami.

Pored toga, položaj stepenica do drugog kata je zbog dva razloga:

• podizanje se vrši na najvišem dijelu krova – grebenu, što strukturi daje prozračnost;
• ispod ovog stubišta, sama s desne strane, ide slično, još jedan, do podruma, skriven iza vrata.

Dodatak blizu stepenica je mali ured, po meni, dok drugi sprat nije spreman, koristi se kao spavaća soba. Sasvim je jasno da ako napustite potkrovlje, tada se zbog stepenica stambena površina povećava za 2,5 m. U principu, ne puno, ali ono što sprečava promjenu projekta, napuštanje verande u korist stambenih prostorija i na taj način dobivanje kuće površine 72 četvornih. Čini se da ni to nije puno, ali s obzirom na to da sam u gradu imao trosobni stan veličine 60 m² i to je nekako bilo dovoljno, onda je vjerojatno, da bi se uštedio novac, takav korak će biti u potpunosti opravdan. Jedno vrijeme mi je jedan kat bio dovoljan. Trenutno dovršim gradnju drugog.

Zasebno, nekoliko riječi na izgledu. Prvotno je bilo planirano napraviti dvije sobe s kuhinjom na prvom katu. Kuhinja – u jugozapadnom kutu i odvojena prostorija cca 11 m² u jugoistočnom uglu. Ostatak sobe je dnevni boravak. Takav je raspored apsolutno potreban ako je preostao samo prvi kat. Međutim, drugi kat, na kojem će biti smještena spavaća soba, omogućuje vam da se odvojite od podjele prostora na sobe, što je, kao što je praksa pokazala, vrlo, vrlo dobro, posebno za provođenje vremena zajedno s prijateljima, a kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak i, prvo, spavaća soba su prilično koegzistiraju u jednoj sobi u prizemlju.

Pa, projekt je odobren, krećemo u izgradnju.

Temelj

Kako napraviti temelj za okvirnu kuću? Odgovor je da bilo koji. To može biti plitki trakasti temelj, možda temelj napravljen od betonskih blokova (moja verzija) ili možda monolitna armirano-betonska ploča ispod cijele kuće (iako se morate oprostiti od sna o podrumu).

Prilikom izračunavanja temelja htio sam uzeti u obzir nekoliko nijansi:

1. Treba biti što jeftiniji.
2. Mora se proizvesti što je prije moguće.
3. Mora biti podrum ispod kuće.

Za cijenu, odmah ću reći da su gotovi temeljni blokovi jeftiniji od betona za izlijevanje sličnog temelja. Ako izlijete iz vlastite smjese, bit će jeftinije, ali vrijeme je u suprotnosti s drugim zahtjevom. Stavio sam blokove u dva reda, na pripremljeni jastuk od pijeska i šljunka, koji je kuću podigao iznad zemlje na visinu od 1 m. Zbog toga sam odmah dobio podrum. Da se podrum ne bi smrzavao, kasnije ga je trebalo izolirati. U svakom slučaju, čak i uzimajući u obzir izolaciju, ova je opcija bila najjeftinija i udovoljavala je svim zahtjevima koje sam postavio..

Usput, sjetite se, govorio sam o produžetku. Planiram to učiniti upravo s ove strane, odnosno u prostoru između prozora. Projekt je već zamišljen, ostalo je malo.

Izbliza stuba može se vidjeti na sljedećoj fotografiji. Usput, bijela boja nije tako jednostavna kao što se čini na prvi pogled. Ovo je vrlo tanka izolacija – 3 mm – nanosi se kao boja, a po svojstvima toplinske izolacije usporediva sa 100 mm izolacijom od ekspandiranog polistirena, i što je najvažnije, nanosi se onako kako treba biti za izolaciju vani i otporna je na vremenske uvjete.

Koji god temelj napravili, na kraju biste trebali dobiti sljedeću sliku:

Odsustvo nadvratnika ispod verande omogućuje vam korištenje ovog prostora za spremanje raznih vrtnih pomagala

Za što se zadržavaju radna mjesta? Ne zaboravite – kuća je drvena, a podovi u njoj drveni. Sa dva kraja, podne nosače počivaju na pojasevu koji leži na podnožju. Tako da, s duljinom zastoja od 6 m, podovi ne hodaju pod nogama, potrebno je opremiti potporne grede (vodoravne grede koje teku ispod zaostataka i smještene okomito na njih), a one bi s vremenom trebale leći na potporne okomite stupove. Upravo su ti stubovi prikazani na slici. Dakle, kada napravite bazu za kat prvog, a po potrebi i drugog kata, dobit ćete ovako nešto:

Prizemlje

Potkrovlje

Odmah napominjem da su potrebna dva potporna sustava za zaostajanje drugog kata na temelju razmatranja čvrstoće. Potporni stubovi ne počivaju na tlu, već na trupcima prvog kata, što konstrukciju čini manje izdržljivom. U budućnosti se vertikalni stupovi u sredini sobe lako mogu pobijediti, kao što sam to, primjerice, učinio.

Na što vas još jednom skrećem, standardna duljina drva je 6 m. Okomiti stubovi stoje tik ispod spoja od 6 m i 3 m drvene grede. Osjetite sol naznačenih veličina. Ali o tome kasnije, ali sada se vraćamo temeljima..

Tijekom radova na njegovom uređenju potrebno je osigurati sve potrebne otvore za sustave za održavanje života i po potrebi izvršiti odvodnju. Pored toga, ako planirate podrum, tada, kako ne biste sebi stvarali probleme, napravite to prije postavljanja okvira. Ovo će zahtijevati dodatno vrijeme i nećete ispuniti obećana dva mjeseca, ali to će značajno smanjiti troškove rada i materijala za uređenje podruma. Prvo sam sagradio kuću, a zatim sam počeo praviti podrum – ovo je, možda, bila moja jedina ozbiljnija greška tijekom izgradnje. Danas je podrum u mojoj kući gotovo spreman, ali evo što me koštalo…

Općenito govoreći, neću detaljno opisivati ​​radove na izgradnji temelja. Ovo je bila jedina faza u kojoj sam morao pribjeći pomoći prijatelja. Evo, možda bolje iskoristite iskustvo ljudi koji znaju, kao i ja.

Kuća koju sam sagradio još nije spremna, mada me to ne sprječava da živim u njoj gotovo 5 godina. Najvažnija je okosnica, a s vremenom će se pojaviti meso, odnosno odgovarajuća unutrašnjost, proširenja itd. Glavno je moj dom na svojoj zemlji i upravo je to ono što sam sanjao.

Ovdje bih želio završiti prvi članak. Dalje će biti najzanimljivije – koliko materijala će biti potrebno kupiti, koliko novca će trebati i najvažnije, kako od svega toga izgraditi kuću. Sve ću to reći u sljedećim člancima..

Povezani unosi:

1. Napravite okvirnu garažu Sadržaj članka Prednosti okvirne garaže Temelj i pod Kako sastaviti zidni okvir Konstrukcija krova i ploča Ugradnja vrata, prozora, kapija Izolacija, oblaganje, završna obrada Ne postoji uvijek potreba za glavnom garažom....
2. Kako sagraditi štalu vlastitim rukama Sadržaj članka Odabir mjesta za izgradnju staje Baza i kat ambala Od čega graditi zidove Prozori i vrata Preklapanje, krov Kako iznutra opremiti staju Čak i ako je čitav prostor oko...
3. Kako sagraditi betonski bazen u ljetnoj vikendici vlastitim rukama (proračunska opcija) Sadržaj članka Bazen u njihovoj ljetnoj kućici: je li to toliko skupo i kako to jeftinije Što je bolje napraviti dno i zidove bunkera Sljedeći korak je probijanje građevinskog područja Ojačanje...
4. Kako sagraditi vidikovac vlastitim rukama Sadržaj članka Sami gradimo vidikovce Gdje je najbolje mjesto za izgradnju sjenice Kakav dizajn ljetne kućice je poželjniji Ljetna kućica – gdje započeti Vrste tla i njihove karakteristike Izgradimo drveni sjenica...

Čitaj više  Pravila korištenja bio-kamina