Pasivni dohodak – načini i izvori prihoda, vrste i ideje ulaganja

Sadržaj članka

---

• Što je pasivni prihod?
• Kako stvoriti pasivni prihod od nule
• Izvori pasivnog dohotka
• Pametno ulaganje
• Marketinško ulaganje
• Iznajmljivanje nekretnina
• Prihodi od financijskih investicija
• Pasivni prihod s investicijama
• Prihod od depozita
• Prihodi od uzajamnih fondova
• Posao s cvijećem – pasivni dohodak
• Pasivna zarada bez ulaganja
• Pasivna zarada na Internetu
• Mrežni marketing – pasivni prihod
• Igre pasivnog dohotka
• Kako organizirati pasivni dohodak
• Pasivni porez na dohodak
• Prodaja pasivnog dohotka

---

Poboljšanje blagostanja prirodna je želja svake osobe. Međutim, za bogate i za siromašne postoji granica koju rad uspostavlja; postoji granica na razini plaća ili mirovina. Jedan od načina da se to prevlada je pasivni profit – od operacija koje se automatski događaju.

Što je pasivni prihod?

Za razliku od aktivne (linearne) dobiti, preostali dohodak ne zahtijeva stalne akcije vlasnika. Dobro uspostavljena shema pasivne zarade donijet će novac neovisno i stalno. Za razliku od svakodnevnih putovanja na posao, gdje osoba ne treba financijska ulaganja, izgradnja izvora alternativnog prihoda zahtijeva jednokratne materijalne i intelektualne napore.

Zapravo, pasivni profit u Rusiji, na primjer, uključuje:

• ulaganja u vrijednosne papire;
• najam nekretnina, strojeva, prijevoza;
• pribavljanje prihoda od kamata s bankovnog računa;
• tantijeme za intelektualno vlasništvo;
• prodaja vlastitih ideja;
• pružanje internetskih stranica trećim stranama.

Kako stvoriti pasivni prihod od nule

Želja za profitom i stjecanjem financijske slobode najprirodnija je od svih mogućih. No, ovdje leži glavni problem lijenih – stvaranje pasivnog dohotka ispočetka zahtijeva materijalna, financijska ili intelektualna ulaganja, ovisno o odabranom smjeru aktivnosti. Međutim, i bez najmanje materijalne imovine, možete organizirati redoviti prihod i staviti ga na tok.

Izvori pasivnog dohotka

U želji da primite novac i ne radite ništa, glavna stvar je ne izgubiti se među ogromnim rasponom mogućnosti. Na prvi pogled može se činiti da ih nema toliko: ulaganja, najamnina, autorska prava. U stvari, samo na Internetu postoji više od 100 različitih vrsta opcija za zaradu. Popis će navesti glavne načine pasivne zarade za prosječnu osobu:

• indeksni fondovi specijalizirani za metale, energetiku i tehnologije u razvoju;
• oglašavanje: video blog možete napraviti na bilo kojem popularnom video hostingu;
• najam stanovanja / automobila;
• pasivni marketing – distribucija reklama treće strane na svojoj web stranici;
• ulaganja u vrijednosne papire;
• napisati e-knjigu (na izdavanje ne morate trošiti ni novac);
• organizirati ili se pridružiti gotovom pasivnom poslovnom partnerstvu;
• stručni savjeti i savjeti – stvorite internetske tečajeve, udžbenike, članke ili vodite tematski blog.

Pametno ulaganje

Ova metoda dohotka može se smatrati najjednostavnijom i najzahtjevnijom. Sve što je potrebno od investitora je odabir smjera ulivanja kapitala. Ulaganje u intelektualno vlasništvo bilo je isplativo već desetljećima. Razlika od bilo kojeg materijalnog oblika vlasništva je ogromna: nematerijalni objekti vlasništva ne podliježu zastarjelosti i uništavanju, lako se reproduciraju / kopiraju.

Uz ovaj način ulaganja moguće su sljedeće mogućnosti posjedovanja imovine:

1. Vlasništvo prava na jedinstveni zaštitni znak, logotip, dizajn dizajna ili koncept stila. Primjer su promovirane marke poput McDonalds, MTS ili Beeline – sve je pokriveno autorskim pravima: boje, slogani, logotipi, čak i sheme dizajna za trgovačke tvrtke.
2. Otkup patentnog prava na izum, tehnički alat ili tehnološku metodu proizvodnje. Suvremeni rok patenta je 10 godina s pravom naknadnog produženja.
3. Stvaranje vlastitih obrazovnih ili umjetničkih proizvoda. Dobit je moguća ne samo od autorstva, već i od distribucije materijala ili digitalnih kopija proizvoda.

Pogledajte internetsku uslugu izračunavanja i kupnje patenta..

Marketinško ulaganje

Suština ove metode ulaganja je stvoriti vlastiti poslovni projekt koji će biti zanimljiv i potreban određenoj ciljnoj publici, uspostaviti lanac upravljanja i osigurati funkcioniranje koje će zahtijevati minimalan utjecaj vlasnika. Ovo je stvaranje vlastitog posla s naknadnom dobiti. Takvi se poslovni planovi s kreativnošću mogu kreirati stalno, postupno ih prodajući u obliku čistih projekata i primati dodatni prihod od posjedovanja ideje.

Prihodi od marketinga počinju donositi stvarni profit tek nakon što se početna investicija isplati. To znači da na taj način ne možete dobiti brzi novac. Ovisno o području aktivnosti, prinosi na preostali dohodak mogu trajati nekoliko godina. Ako je posao zahtjevan i pravilno organiziran, s vremenom možete uživati ​​u dobiti uz minimalan utjecaj na proces.

Iznajmljivanje nekretnina

Gotovo svaki stanovnik zemlje koji posjeduje neiskorišteni prostor iznajmljuje ga. Nema temeljne razlike – izvor može biti stan, kuća, ured, zemljište, skladište, pa čak i tvornica. Pasivni dohodak od nekretnina je da vlasnik donosi dobit kada druga osoba koristi njegovu imovinu. U suvremenom svijetu ovo je najjednostavnija i najučinkovitija opcija za zaradu bez dodatne kapitalizacije (pod uvjetom da imate neiskorištenu privatnu nekretninu).

Prihodi od financijskih investicija

Ova vrsta ulaganja odnosi se na rizične i nestabilne procese. Ulaganje u vrijednosne papire, dragocjene metale, drago kamenje i druge analoge novčane mase isplativo je u prisutnosti početnog kapitala. Istodobno, pasivni prihodi od ulaganja oscilirat će nakon mobilnosti na burzi. Moguća su i iznenadna polijetanja i nagli pad nakon političkih akcija i pojavljivanja novih igrača na razmjeni. Istodobno će uvijek biti profita jer još nema analoga monetarnim odnosima.

Zasebno je vrijedno spomenuti ulaganja u dionice kompanija u razvoju. Izuzetno je rizično ulagati u AO s nepredvidivom budućnošću. Možete ili izgubiti sav temeljni kapital ili se odmah obogatiti (kao što je to bio slučaj s Microsoftom). U svakom slučaju, morate pažljivo procijeniti rizike. Čak se i redoviti igrači na tržištu mogu iznenada razbiti iz jednog ili drugog razloga..

Pasivni prihod s investicijama

Da bi se postigao zajamčeni prihod zahtijeva minimalno financijsko ulaganje. U toj je situaciji gotovo 100% zajamčen barem povrat novca utrošen u slučaju neuspjelog ulaganja (možete prijeći na nulu). Vrste pasivnog dohotka s početnim kapitalom – ulaganje u banku, vrijednosne papire, Forex (PAMM-račun), uzajamne fondove. Dobit se izračunava iz broja početno uloženih sredstava.

Prihod od depozita

Ako vlasnik ima obvezu u obliku gotovine koja nije potraživana, može je staviti u banku uz kamatu i ostvariti profit. Depoziti se mogu nazvati najisplativijom investicijom za preostali dohodak. Glavna stvar je provjeriti pouzdanost banke i odrediti uvjete ugovora. Prihod od bankovnih depozita bit će određen specifičnostima depozita – nadopunjavanjem ili ne, s kapitalizacijom ili trajnim kamatama, s mogućnošću podizanja novca prije isteka roka ili zatvorenim.

Prihodi od uzajamnih fondova

Uzajamni investicijski fondovi postali su popularni među ulagačima zbog svoje profitabilnosti uz potpunu legalnost i pravilno korištenje kapitala. Suština ovih organizacija je jednostavna – postoji određeni broj dioničara koji su uložili svoja sredstva u opću blagajnu (ne pravne osobe i ne banke). Društvo za upravljanje nastoji povećati kapital, od čega će se kamate plaćati dioničarima. Ovo je svojevrsna zadruga za zaradu. Profitabilnost uzajamnih fondova izravno ovisi o kompetentnom upravljanju i uspješnom ulaganju.

Posao s cvijećem – pasivni dohodak

Ovaj će primjer dobro ilustrirati provedbu marketinških ulaganja. Pasivno poslovanje donosi profit nakon što ga vlasnik prilagodi točki u kojoj nije potrebna njegova stalna intervencija. Na primjer, za posao s cvijećem morate pronaći dobavljača, cvjećara, opreme i prostorije. Ako ti čimbenici normalno funkcioniraju, preostaje nam samo donijeti zaradu, a ponekad i prilagodbe.

Još jedan moderan izvorni izvor sezonskog alternativnog prihoda od cvijeća je iznajmljivanje buketa za praznike za fotografije. Možda se čini smiješnim, ali 2016. godine jedan od vlasnika cvjetnog posla u 2 buketa ukupne vrijednosti 5.000 rubalja za manje od mjesec dana ostvario je dobit od oko pola milijuna. Tako čak i naizgled stalno poslovanje može donijeti jednokratni dohodak.

Pasivna zarada bez ulaganja

Jedan od najpopularnijih upita na internetu za segment posla u Rusiji. To ne znači da zemlja ima veliki broj lopatara. U kriznim situacijama bez materijalne osnove vrlo je teško početi zarađivati. Ideje pasivnog dohotka na mreži široko su poznate, ali važno je zapamtiti da je broj prevaranata nekoliko stotina puta veći. Treba pažljivo odabrati metodu pasivne zarade na dokazanim web mjestima s stvarnim preporukama i recenzijama..

Pasivna zarada na Internetu

Da biste počeli zarađivati ​​putem mreže, morate to postojati i razumjeti ga. Pasivni prihod na mreži temelji se na činjenici da osoba posjeduje svoju web stranicu, blog ili samo kanal na hostingu. Nadalje, postoje dvije mogućnosti za zaradu – oglašavanje, prodaja vlastitih gotovih medijskih materijala. Svi ostali (partnerski programi, ulaganje, prodaja vezanih masa itd.) Zahtijevaju izravno sudjelovanje, stoga ih više nije moguće nazvati pasivnim.

Mrežni marketing – pasivni prihod

Svaki mrežni marketing osebujan je način zarađivanja, što mnogi kritiziraju. Ljudi s određenim mentalitetom i karakterom moći će uspješno raditi na ovom području. U početku je SM izravna prodaja i nema govora o ostatku dohotka. Uzmimo za primjer Oriflame. Prodavatelj ulaže u kupnju robe i referentnih knjiga, plaća seminare i tečajeve, prima dobit od daljnje prodaje (u isto vrijeme to utvrđuje i tvrtka). Pasivni prihod u Oriflameu počinje od trenutka kada privlačeni kupci počnu raditi za prodavatelja (sami počinju prodavati).

U ovom trenutku započinje nelinearni prihod u bilo kojoj mrežnoj strukturi. U osnovi je SM tipična piramidalna shema u kojoj za zapošljavanje trebate zaposliti još više radnika. U isto vrijeme, netko već zarađuje od vas, iz vašeg interesa. Paradoksalno je što u ovom području aktivnosti pasivni radnici ne mogu učiniti ništa. Morat ćete naporno raditi do konačnog dohotka..

Igre pasivnog dohotka

Zarađivati ​​novac u igri san je bilo kojeg aktivnog igrača, jer hobi koji donosi novac ne može samo radovati. U trenutnom stanju mreže, prihod od internetskih igara (popularnih i potražnih) omogućuje aktivnim igračima da zarade pravi novac. Postoji ogroman broj internetskih stranica na kojima se prodaju virtualne stvari iz igara za stvarne rublje. Ovaj se posao razvija brzo i neizbježno..

Nova mreža – igre sa stvarnim isplatama i pasivnom zaradom. Većina njih je primitivnog izgleda i izdanak je investicijskog fonda ili tvrtke. Očito to niko ne reklamira, ali takvi projekti igre ne samo da povećavaju osnovni kapital, već ga i depersonaliziraju. U takvim igrama aktivnosti igrača su minimalne, ali zarada je zanemariva. Da biste ubrzali proces za stvarni novac, možete kupiti posebne alate, a troškovi se nadoknađuju napretkom igre.

Kako organizirati pasivni dohodak

Prvo morate stvarno poželjeti zaraditi više novca i odlučiti se o opsegu aktivnosti. Organizacija pasivnog dohotka izravnom kapitalizacijom zahtijeva minimalno financijsko obrazovanje, marketinški pristup zahtijeva gotov posao, a intelektualni pristup zahtijeva kreativno razmišljanje ili specijalizirano znanje koje je potrebno. Nakon postavljanja zadatka ostaje samo legalna registracija (čak i za igre postoji registracija i sporazum s uvjetima prometa stvarnog novca). Na toj se aktivnoj aktivnosti može smatrati dovršenom.

Pasivni porez na dohodak

U većini slučajeva porez na pasivni dohodak već je uključen u postupak namire po primitku. To znači da će se prihod od dividendi prebaciti na račun već s odbitnim poreznim postotkom. Međutim, prilikom podnošenja porezne prijave moraju se navesti sve vrste dohotka. Gotovo svi se u Rusiji oporezuju po stopi od 13%. Poteškoće nastaju s patentiranjem i licenciranjem intelektualnog vlasništva – porezna stopa izračunava se odvojeno za svaki pojedini slučaj..

Prodaja pasivnog dohotka

Najlakši način prodaje tvrtke s pasivnim primanjima. Prodavatelj povećava trošak za iznos potencijalne dobiti za određeno razdoblje, a zatim slijedi standardni postupak. Teže je s nelinearnim metodama dohotka putem mreže – za ovaj postupak zakonodavstvo se praktično ne razvija. Stoga, kada prodajete ozbiljan izvor preostale dobiti putem interneta, morate privući stručnjake. Vrijednosnim papirima se trguje preko specijaliziranih brokera.