Iznajmljivanje nekretnina: nekoliko pravila za pretvaranje kuće u stabilan izvor prihoda

Zatražite pomoć pouzdane agencije

Turisti žele udoban privremeni smještaj koji nije inferioran u odnosu na njihov vlastiti. Žele svijetlo, prostrano utočište u kojem će se smjestiti njihova obitelj ili društvo prijatelja s udobnošću i udobnošću. Namještaj bi trebao biti čist, izgledati prilično elegantno i elegantno. To ne znači da su vam potrebni veliki troškovi za moderan dizajn interijera i kupnju novog namještaja.

Kako ne biste uplašili podstanare golim zidovima i praznim sobama, možete koristiti najam ili kupnju na rasprodaji, ako samo ovi uzorci izgledaju prezentirano. Međutim, bolje je osigurati svoj namještaj, možda ne najomiljeniji i najskuplji. Mekani kauči, stolice, sofe, fotelje itd.d. moraju biti čisti.

Nije loše napraviti navlake od tkanine otporne na habanje s bojom protiv koje moguća kontaminacija nije toliko uočljiva (bez zaprljanih boja). Bijele i neutralne nijanse su nepoželjne zbog svoje nepraktičnosti. Ove mjere pomoći će u zaštiti izvorne presvlake od oštećenja i oštećenja.

Zidovi bi trebali biti svježe obojeni ili izgledati ovako. Pozadina, naravno, ne smije biti oronula, oštećena, zamračena, nositi tragove prljavštine i crteža olovkom i natpisa. Na početku i na kraju sezone sobe je potrebno obrisati ili oprati.

Izuzetno je neugodno, nakon iznajmljivanja stana, tamo sresti prljavštinu i smeće. Gosti se ne bi trebali smatrati obveznima, boraveći kod vas, brisati i prati pultove, podove, kade, tuševe. Obavite ovaj posao sami prije dolaska poslodavaca. Međutim, smatra se dopuštenim obvezati kupce da očiste prije odlaska na kraju boravka.

Stvorite uvjete kako bi se Iznajmljivači osjećali kao kod kuće

Prije svega-internet. Može biti da će, osim odmora, nekome trebati računalo za rad. U kući bi trebao biti najmanje jedan TV i uređaj za reprodukciju interneta. Fiksni telefon u doba mobilne telefonije više nije obvezan. Gostujući elektronički poštanski sandučić moguć je s posebnom prijavom.

Obavezni asortiman posuđa i kućanskih aparata.

Omogućite svojim gostima dovoljno prostora za pohranu svojih stvari. Dobro je ako unutrašnjost ima posebne sustave za pohranu, ali u svakom slučaju u ormarima bi trebalo biti puno vješalica. Svaka spavaća soba trebala bi imati komodu s praznim ladicama. U svakoj iznajmljenoj sobi (sobi) potrebno je imati noćne ormariće i svjetiljke za one koji žele čitati prije spavanja. Televizori ovdje nisu obavezni, ali su sasvim prihvatljivi. Radni sati su također potrebni u svakoj spavaćoj sobi.

Posteljina bi trebala izgledati novo i čisto. Provjerite ima li mrlja i mehaničkih oštećenja. Za prohladne noći držite pokrivače, pokrivače na zalihama. Ako nema klima uređaja, Nabavite ventilatore.

Provjerite jesu li električne mreže i električni uređaji u dobrom stanju. U potpunosti ovisi o vama Želite li posteljinu i ručnike osigurati vi. Čišćenje soba, pranje odjeće i njezina promjena i dalje će ostati, najvjerojatnije, na vama. Istina, za ove usluge možete odrediti dodatnu naknadu.

Opremite stanare knjižicama, vodičima

Ako niste u mogućnosti to učiniti sami, pozovite prijatelje u pomoć ili se obratite tvrtki za promet nekretninama. Potražite uočljive znakove oštećenja, trošenja. Preporučljivo je izvršiti i dovršiti potrebne popravke prije početka sezone. Travnjaci moraju biti bez krhotina, grmlje i trava podšišani.

Ako koristite plinski štednjak, roštilj, provjerite postoje li plinske boce. Za prijem gostiju za zimske praznike vodite računa o sustavu grijanja, testirajte ga. Sudjelovanje vlasnika u usluzi stanara, njegove vješte ruke uvelike povećavaju atraktivnost najma za kupce u usporedbi sa stanovanjem u kojem se vlasnik ne pojavljuje ili dolazi s vremena na vrijeme.

Odaberite svoje stanare

Želite dobiti iznajmljivače koji će pažljivo i pažljivo postupati s vašom imovinom, koristeći je za svoje potrebe? Stoga im je potrebno dati razumljiva pojašnjenja je li moguće držati kućne ljubimce, u čemu ograničiti malu djecu. Istodobno, trebali biste pitati stanare možete li išta učiniti kako biste poboljšali njihove životne uvjete?

Udobna i uredna, njegovana kuća u kojoj se stvara udobnost bit će jamstvo da će vaši klijenti redovito boraviti kod vas. Nekretnine u vašem vlasništvu pretvorit će se u stabilan izvor prihoda. A to je upravo ono što svaki vlasnik treba i sanja o iznajmljivanju kuće.