Analiza vaše financijske situacije pomoći će vam u budućnosti
Dovođenje financijske situacije u red može zahtijevati malo truda i vremena. Ali vrijedi, shvatit ćete to kad budete u mogućnosti dati sebi i svojoj obitelji dom o kojem ste dugo sanjali.
… razmislite o uzimanju hipoteke
Razmislite o hipoteci, posebno ako kupujete nekretninu na primarnom tržištu. Postoje mnoge vrste takvih kredita, jednako zaslužuju vašu pažnju. Ovdje su glavne vrste:
- Hipoteka s fiksnom kamatnom stopom. Znat ćete po kojoj se stopi izračunava mjesečna uplata tijekom cijelog razdoblja plaćanja, bez obzira na fluktuacije u financijskom sektoru gospodarstva.
- Hipoteka s promjenjivom kamatnom stopom. Ova VR ta zajma manje je pouzdana od prethodne, t.k. Stopa zajma ovisit će o stanju na tržištu i mijenjat će se u određenim intervalima
- Državni zajam. Te zajmove pružaju privatni zajmodavci, ali ih osigurava država. Postoji nešto poput zajma savezne stambene uprave. Federalna stambena uprava pomaže obiteljima s niskim i srednjim prihodima nudeći im zajmove s niskim predujmom i fleksibilnim uvjetima.
- Hipoteka zajamčena od strane Uprave za branitelje. To je vrsta hipoteke koju pruža federalna stambena uprava, ali kojom se bavi uprava za branitelje. Vrijedi za veterane, aktivnu vojsku i njihove obitelji.
Prilikom odabira vrste zajma odaberite hipoteku s rokovima koji vam odgovaraju. Na primjer, zajam za 30 godina, ali općenito uvjeti variraju od 10 do 40 godina, tako da je izbor na vama. Što su dulji rokovi, to su manja mjesečna plaćanja, ali za kratke su povoljniji uvjeti po stopama.
Ne morate brinuti o odabiru kredita. Iskusni kreditni inspektor će vas savjetovati i pružiti vam sve potrebne informacije.
Samo se usredotočite na upoznavanje s dostupnim opcijama zajma kako biste kasnije mogli donijeti ispravnu odluku.
& # 8230; dobiti prethodno odobrenje zajma
Sljedeći je korak pružiti banci informacije o Vašem financijskom stanju i zatražiti prethodno odobrenje zajma. Imajte na umu da prethodno odobrenje nije jednostavan pregled koji će vam samo jasno dati do znanja koliko i pod kojim uvjetima možete posuditi. Naprotiv, pruža vam priliku da stvarno procijenite svoju financijsku situaciju.
Na kraju ćete dobiti pismo u kojem vas obavještavate da vam banka namjerava odobriti zajam. Tako ćete točno znati što si možete priuštiti.
Također je važno zapamtiti da će vam prethodno odobrenje pokazati koliko možete posuditi na temelju svoje financijske situacije. Nema potrebe za kupnjom kuće po ovom trošku. Naprotiv, izračunajte sve tako da u budućnosti ne morate smanjivati potrebne troškove zbog mjesečnih hipotekarnih rata.
Unajmite kvalificiranog agenta za nekretnine
Kupnja kuće-pravni posao. Unajmite agenta za nekretnine — potrebna vam je osoba koja će zastupati vaše interese za pregovaračkim stolom?
Kvalificirani stručnjak će preuzeti kontrolu nad svim akcijama u procesu transakcije, a vi možete sigurno odabrati odgovarajući smještaj. Ali morate pronaći točno obrazovanog i savjesnog agenta.
Pronađite i razgovarajte s nekoliko Realtors koji imaju dobru reputaciju. Prije nego što potpišete ugovor, pobrinite se da pronađete pravu osobu koja će razumjeti vaše zahtjeve i dovesti stvar do željenog rezultata.
Kako bih se pravilno kupio kuću, koje korake bih trebao slijediti i koje mjere trebam poduzeti kako ne bih upao u nered? S obzirom na vašu stručnost, želio bih čuti vaše preporuke i savjete kako bih osigurao uspješnu i sigurnu kupnju nekretnine. Hvala vam unaprijed na vašem vremenu i odgovoru!
Kako biste pravilno kupili kuću, slijedite ove korake:
1. Postavite financijski plan: odredite svoj budžet i saznajte koliko možete posuditi od banke.
2. Pronađite nekretninu: koristite internetske stranice, agente za nekretnine ili upitajte lokalnu zajednicu za prijedloge.
3. Pregledajte nekretninu: obiđite kuću, provjerite njezino stanje, uskladite vaše potrebe s njezinim karakteristikama.
4. Osigurajte pravnu pomoć: unajmite odvjetnika ili pravnog stručnjaka koji će pregledati sve dokumente i osigurati da je prodaja zakonita.
5. Dogovorite cijenu: pregovarajte s prodavateljem o cijeni koja je prihvatljiva za oba strane.
6. Obratite se banci: pripremite potrebne dokumente i aplicirajte za kredit kojim ćete financirati kupnju.
7. Provedite procjenu vrijednosti: angažirajte stručnjaka koji će odrediti stvarnu vrijednost kuće.
8. Sklopite ugovor: unesite sve dogovore u pisani ugovor i provjerite ga s pravnom stručnjakom.
9. Obavite isplatu i prenos vlasništva: platite dogovorenu cijenu, potpišite sve potrebne dokumente i prenesite vlasništvo na vaše ime.
10. Održavajte nekretninu: brinite se o redovitom održavanju i uplatama kako bi osigurali sigurnost i životni standard u vašem novom domu. Slijedeći ove korake, uspješno ćete i sigurno kupiti kuću.