Sadržaj članka
Da biste stvorili jedinstveni interijer u svojoj kući ili stanu, odražavajući ukuse i potrebe vlasnika – čini se da bi to moglo biti lakše. Kao što poslovica ispravno kaže – “nema drugova po ukusu i boji”, a ako stan opremite samo prema svojim željama, u omiljenoj šemi boja kupite namještaj koji vam se sviđa, interijer će se već pokazati originalnim i u potpunosti odražavati individualnost njegovog vlasnika.
U međuvremenu, sve veći broj vlasnika kuća i stanova radije prebacuje svu nepriliku stvaranja interijera na ramena profesionalaca, pribjegavajući uslugama dizajnerskih biroa ili privatnim dizajnerima koji su već sebi dali ime i rade samostalno..
Taj je trend prvenstveno posljedica činjenice da je bilo mnogo lakše opremiti mali “kopečki komad” u tipičnoj starogradbenoj kući nego stvoriti promišljen i funkcionalan interijer u velikoj seoskoj kući. Da, i ogroman izbor građevinskih, završnih materijala, elemenata dekora koji postoje danas, raznovrsni stilovi, i moderni i klasični, kao i mogućnost izrade bilo kojeg komada namještaja po narudžbi, otežava izbor namještaja i dorade stambenog prostora..
Doista, želim japanski minimalizam, klasične stupove u dnevnoj sobi i bujni barokni okvir koji uokviruje ogledalo u kupaonici. Vrlo je teško samostalno kombinirati sve te detalje i istodobno ne stvoriti još jedan loš ukus, kojem će se dosaditi za godinu dana i samo će izazvati zbunjenost kod gostiju..
Usluge malih i velikih dizajnerskih biroa, kao i privatni dizajneri, vrlo su raznolike, a cijene mogu značajno varirati ovisno o različitim čimbenicima. Pokušajmo shvatiti koliko košta originalni i promišljeni interijer od stvarnih profesionalaca.
Dizajnerski projekt
Prva faza u realizaciji svih želja vlasnika kuće i ideja dizajnera interijera je priprema dizajnerskog projekta. Ovo je prilično velik dokument i obično se sastoji od sljedećih odjeljaka:
- Dimenzionalni crtež svih prostorija u odnosu na inženjerske komunikacijske mreže;
- Nekoliko opcija za planiranje rješenja, obično dvije ili tri mogućnosti, od kojih će vlasnik odabrati onu koja mu se najviše sviđa;
- Kolorna i stilska rješenja – također dvije ili tri mogućnosti za odabir kupca;
- Plan preuređenja stana ili kuće;
- Građevinski plan demontaže zidova i ugradnje dodatnih pregrada;
- Nekoliko opcija za uređenje namještaja – dva ili tri idejna plana, koja će biti dogovorena s vlasnicima kuće ili stana;
- Plafonski plan, koji označava odabrane materijale;
- Tlocrt s rasporedom materijala;
- Detaljna shema rasvjete, s raspodjelom duž linija sklopki, mjesto utičnica i rasvjetnih uređaja;
- Plan vezivanja i postavljanja svih vrsta vodovodne opreme;
- Shema klimatizacije i ventilacije, mjesto potrebne opreme i otvori;
- Tlocrt podnog grijanja;
- Popis materijala koji će se koristiti u gradnji i uređenju;
- Specifikacija, odnosno popis svih predmeta s naznakom modela, predmeta, marke namještaja, vodovoda, rasvjetnih tijela, to jest svih predmeta potrebnih za provedbu projektnog projekta;
- Unutarnja dekoracija, umjetnički odabir elemenata dizajna kao što su vaze, tekstil, slike i tako dalje;
- Vizualizacija unutrašnjosti u obliku skice ili ispisa slike stvorene pomoću računalnog programa – obično dva ili tri prikaza za svaku sobu.
Kao što vidite, projekt dizajna uključuje apsolutno sve faze remonta kućišta, detaljan je vodič koji opisuje doslovno svaki korak vlasnika na putu do unutrašnjosti njegovih snova.
Trošak gotovog projektnog projekta obično se izražava u biroima dizajna po kvadratnom metru prostora. Cijena takve usluge može ovisiti o površini kuće ili stana – za velike stambene prostore, obično preko 100 četvornih metara, trošak može biti 200-300 rubalja niži, zemljopisni položaj stanovanja – mnogi moskovski biroi dizajna naplaćuju zasebnu naknadu za putovanje u moskovsku regiju i također zahtjevi vlasnika i postignuti dogovori.
Dakle, dizajner može naznačiti prodavaonice u kojima je sve to dostupno u sastavljenoj specifikaciji namještaja i drugih predmeta za dekor, naravno uz dodatnu naknadu..
Uz to, morat ćete platiti i ukras svake sobe, skice i slike elemenata ukrasa. Osim toga, u nekim uredima za uređenje interijera, cijena već uključuje pripremu nekoliko opcija za doradu, planiranje, raspored namještaja i boja, dok druge zahtijevaju dodatnu naknadu za svaku opciju. Trebali biste unaprijed razjasniti sve te detalje, kako ne biste plaćali svaki put za promjene dizajnerskog projekta koji vam se ne sviđaju.
Dakle, prosječna cijena za izradu idejnog projekta je 1,2 tisuće rubalja po kvadratnom metru prostora. Minimalna cijena za virtualni projekt budućeg interijera može biti 200-300 rubalja po četvornom metru, najčešće takve cijene nude mali dizajnerski biroi ili početnici koji još nisu “stvorili ime” dizajneri. U ovom se slučaju, naravno, pojavljuju sumnje u profesionalnost, iskustvo i pouzdanost dizajnerske tvrtke ili neovisnog stručnjaka. Ali ponekad, slušajući svoju intuiciju, možete riskirati – što ako talentirani mladi stručnjak može ponuditi upravo ono što vam treba?
Maksimalna cijena za izradu dizajnerskog projekta je vrlo fleksibilna vrijednost, mnogi dizajnerski biroi izravno u svojim cjenicima izravno ističu da je za ekskluzivne, posebno velike ili složene narudžbe cijena pregovaračka. Drugi skromno pišu – od 1,8 tisuća rubalja po “kvadratu”, ili od 3 tisuće rubalja po četvornom metru u slučaju izrade najcrtalnijeg autorovog dizajnerskog projekta.
Tako će prosječna cijena dizajnerskog projekta relativno malog trosobnog stana površine 75 četvornih metara iznositi 90 tisuća rubalja, a u slučaju narudžbe u dizajnerskom zavodu s cijenama iznadprosječnih, može doseći 230 tisuća, pa se ova usluga ne može nazvati jeftinom..
U prosjeku je potrebno oko mjesec dana da se napravi jedan dizajnerski projekt od trenutka kontaktiranja stručnjaka i odlaska dizajnera na mjesto nadolazećeg posla, ponekad i 8 tjedana.
Kupnja materijala, namještaja i tako dalje
Zamislimo da je projektni projekt već potpuno spreman i da je potrebno započeti njegovu provedbu. No, prije nego što započnete, morate kupiti sav materijal naveden u projektu, namještaj, vodovod i još mnogo toga. Čak i ako je dizajner u specifikaciji naznačio točne dimenzije svih predmeta, i model, i marku, pa čak i trgovinu u kojoj se sve to može kupiti, lako je u takvoj situaciji pogriješiti i kupiti nešto pogrešno, a to treba puno vremena.
Gotovo svi dizajnerski biroi i privatni stručnjaci nude dodatnu uslugu – posjet odabiru i kupnji završnih materijala i predmeta interijera.
Prosječna cijena takve usluge je 3,5 tisuće rubalja po putovanju. Hoće li dizajner uspjeti pokupiti sve što vam treba tijekom jednog putovanja u brojne građevinske i kućanske hipermarkete? Najvjerojatnije ne. Dakle, trošak usluge može se sigurno pomnožiti s 3, ili još bolje s 5 putovanja.
Uz to, uz naknadu, dizajnerski ured može kupcu pružiti usporednu analizu cijena za nabavku materijala od različitih dobavljača, sastaviti detaljan plan nabave u smislu vremena i volumena i u potpunosti preuzeti kontrolu nad isporukom materijala i predmeta interijera do mjesta rada. Trošak takve usluge obično je pregovarački, a kupac će se morati potpuno pouzdati u dizajnera, koji preuzima kontrolu nad svojim financijskim troškovima..
Nadzor autora
Dizajnerski projekt je interijer koji do sada postoji samo na papiru i u obliku računalne grafike, da bi se implementirao odobreni i dogovoreni plan popravka, potrebno je izvesti niz radnji, obično vrlo skupih i napornih.
Rezervirajmo odmah da mnogi dizajnerski biroi uopće nisu uključeni u provedbu svojih projekata. U ovom slučaju, da biste izvršili sve preinake u stanu, morat ćete angažirati poseban tim za popravak, koji će izravno izvesti sve radove. Naravno, u ovom je slučaju nemoguće dati jamstvo da će se skupi dizajnerski projekt provesti upravo do najsitnijih detalja, a zapravo su detalji i sjene presudne u stvaranju interijera..
U tom slučaju takozvani “nadzor projektanta” postaje tražena usluga, tj. Sam autor projekta osobno obilazi stan ili kuću u kojoj se izvode popravni i završni radovi te nadgleda koliko točno izvođač ispunjava plan za uređenje stana koji mu je izradio..
Trošak takve dizajnerske usluge može biti prilično visok, jer troši svoje vrijeme, što, kao što znate, također košta novac. Prosječna cijena arhitektonskog nadzora je 2,5 tisuće rubalja po posjetu, pa će kupac platiti koliko puta projektant mora posjetiti mjesto rada.
U drugim slučajevima, projektni ured može istovremeno naznačiti cijenu za cijelo razdoblje projekta, na primjer, arhitektonski nadzor u roku od mjesec dana koštat će kupca od 1 do 2 tisuće rubalja po četvornom metru stambenog prostora koji je predmet rada. Odnosno, princip plaćanja isti je kao i kod izrade samog dizajnerskog projekta. Međutim, u ovom je slučaju još uvijek bolje pojasniti koliko puta će tijekom dogovorenog razdoblja dizajner posjetiti kuću ili stan u kojem se izvode završni radovi, jer u protivnom ispada da je plaćanje za svaki izlaz mnogo jeftinije.
Renoviranje i uređenje
Arhitektonski i dizajnerski biroi mogu izračunati troškove radova na obnovi na različite načine. Neki objavljuju ogromne popise na svojim web stranicama u kojima skrupulozno popisuju:
- demontaža parketnih dasaka – 200 rubalja po četvornom metru;
- demontaža keramičkih pločica – 250 rubalja po “kvadratu”;
- zidni kit – 150 rubalja po četvornom metru;
- kit za suhozid – 180 rubalja po “kvadratu”;
- zidna obloga keramičkim pločicama – od 700 rubalja po četvornom metru;
- slikanje stropa – 180 rubalja po četvornom metru i tako dalje.
Može proći vrlo dugo vremena da se nabroje sve vrste sanacijskih radova koje će se morati izvesti kako bi se realizirala izrađena projektna verzija. Još je teže izračunati koliko će koštati da se namještaj složi strogo prema planu, objesi zavjese i slike i ukrasi sobe figuricama i sličnim elementima.
Stoga, arhitektonski biroi, najčešće, ne, navode cijenu popravaka u cjelini, odmah po četvornom metru stambene površine. Troškovi popravnih radova u ovom slučaju ovisit će o složenosti i odabranim građevinskim materijalima. Također, na cijenu može utjecati lokacija kućišta, njegova površina – za velike veličine može se osigurati popust, kao i vrsta same zgrade. Na primjer, popravak monolitne nove zgrade koštat će u prosjeku tisuću rubalja po četvornom metru jeftinije nego u ciglanoj zgradi, postavljena je još niža cijena za popravke u ploči.
Radi veće točnosti, popravni radovi su podijeljeni u vrste – “standard”, “poslovna klasa” i “elita”, cijena usluge također će se promijeniti.
Dakle, prosječna cijena za obične popravne radove, ne prekomplicirane i uz uporabu proračunskih građevinskih i završnih materijala – od 4 tisuće rubalja po četvornom metru, a otprilike 40% tog iznosa utrošit će se na kupnju potrebnih grubih materijala, tj. Kitova, gipsanih mješavina, primera i tako dalje. Za popravak “poslovne klase” prosječni trošak raste na 5 tisuća rubalja po “kvadratu”, a za popravke “premium klase” počinje od 8 tisuća rubalja, a može doseći 10 i 12 tisuća, ako se koriste ekskluzivni materijali, stupovi, štukature i tako dalje.
Uzmemo li prosječne cijene i “naš” trosobni stan s površinom od 75 četvornih metara, tada će popravak “ključ u ruke” poslovnog razreda koštati kupca 375 tisuća rubalja. Podsjetimo da ovdje nisu uključeni troškovi namještaja, vodovodnih i ukrasnih elemenata..
Lijep, ugodan i funkcionalan interijer vrijedi puno, ali obično se isplati. Ulazak u super namješten i nevjerojatno atraktivan dom bez nepotrebne gnjavaže i gubitka vremena pravi je san koji se lako može ostvariti, jedino je pitanje financijske mogućnosti vlasnika kuće.
Koje su tipične cijene usluga dizajnera interijera? Koliko bi cijena bila za postizanje ravnoteže između originalnosti i udobnosti u mom domu?