Teško je napraviti uspješnu novu akviziciju u području u kojem nikada niste bili. Iznajmite kuću u blizini predmeta svojih želja. Istražite pristupe i ulaze u buduće vlasništvo, razgovarajte sa susjedima. Koliko je prikladno mjesto kuće? Kakva je situacija s prijevozom? Je li u blizini bučna zračna luka ili tvornica dimnjaka? Bilo bi dobro osigurati da u blizini postoje medicinske i trgovačke ustanove.
Posebno obratite pažnju na mjesto trgovina prehrambenih proizvoda. I, bez sumnje, saznajte lokaciju i udaljenost drugih objekata koji su u vašem području interesa. Odnosno, ustanove za brigu o djeci, škole, muzeji, knjižnice, restorani, kina, barovi, restorani itd.
Važno je osigurati da većinu pitanja i problema koje imate možete riješiti na licu mjesta. Ne puštajući se, da tako kažem, na dugo putovanje oko svijeta.
Upoznajte susjede
Nakon što ste od prijatelja ili kolega na poslu dobili preporuke o bilo kojem domu kao predmetu vaše kupnje, ne žurite s donošenjem konačnih zaključaka. Pronađite odgovore na neka pitanja. Na primjer, kakvi su vremenski uvjeti, učestalost i Jačina oluja? Koliko ljudi dolazi u ovo područje tijekom sezone? Je li moguće iznajmiti dio svojih prostora i pod kojim uvjetima?
Potpune informacije može dati samo posrednik. Uključujući podatke o reljefu, poplavi mjesta. Pregledajte tragove razaranja iz prošlih oluja na obali – usput, ovo je jedan od razloga za uspostavljanje poznanstva sa susjedima. Značajke ovog područja i njegova klima također se mogu proučavati u knjižnici.
Inspekcija zgrade
Njihov je zadatak napraviti oznake visine plime i oseke. Vremenske i klimatske anomalije postaju sve nepredvidljivije u moderno doba. Geodet, geodet može provjeriti stupanj erozije tla i tragove olujnih udara. Pogledajte oko sebe. Prisutnost zelenila dobar je znak, što znači da je tlu osigurana odgovarajuća razina drenaže.
Ali, kupac, budite oprezni! Novoizgrađeni lijepi staklenik s visoko podignutim travnjacima crvena je zastava koja upozorava na moguću opasnost. Jer na taj način prethodni vlasnik može pokušati sakriti probleme svoje parcele.
Razmotrite prednosti i nedostatke blizine plaže
Posavjetujte se s financijskim stručnjacima. Nije tajna da kuća na plaži i kuća daleko od obale imaju različite cijene. Pogled na more ili ocean je skup. Procijenite iznos godišnjih poreza. Morski vjetar, oluja, sol uzrokovat će značajno trošenje imovine koju ste kupili, češće će biti potreban pregled i popravak. Jeste li sposobni osigurati te troškove?
Kupujete San
Kada kupujete nekretninu, planirate živjeti ovdje sa svojom obitelji ili ga iznajmiti. U svakom slučaju, takav korak mora biti dobro promišljen. Naoružali ste se znanjem, pregledali sve, poslušali savjete stručnjaka i vlastitu intuiciju. Što god se dogodilo, nećete biti uhvaćeni nespremni, jer ste vjerojatno djelovali po principu: bolje je biti siguran nego upasti u nered.
Novi smještaj trebao bi biti mjesto odmora, opuštanja, radosne komunikacije s obitelji i prijateljima. Mjesto na kojem će djeca odrasti i sazrijeti, a potom i unuci. Kuća uz more je vaš san. I ne bi se trebala pretvoriti u beskrajni horor film.
Kada se razmišlja o kupnji romantične kuće na obali, važno je uzeti u obzir nekoliko ključnih faktora. Prije svega, provjerite kvalitetu konstrukcije i stanje objekta kako biste izbjegli pretvaranje kuće u šupu za drva. Zatim, istražite zonu gradnje i provjerite postoje li bilo kakva ograničenja ili dozvole koje treba dobiti. Također, razmislite o blizini osnovnih objekata poput trgovina, zdravstvenih ustanova i škola. Konačno, ne zaboravite provjeriti pristupačnost obližnje plaže ili obale. Odgovara li kuća vašim romantičnim očekivanjima? Postoji li dovoljno prostora za uživanje u idiličnom pogledu na more?