Vi ste u fazi stjecanja novog stanovanja ili želite povećati njegovu površinu, ili obrnuto-smanjiti. Prvo morate prodati svoje sadašnje prebivalište.
Volio bih misliti da kupac žuri pokucati na vrata, ali nije sve tako jednostavno. Trenutno su cijene nekretnina stabilne. To je dobro za potrošača, međutim, zato nitko ne donosi ishitrene odluke.
Izbor se ozbiljno razmatra, najatraktivnije opcije pažljivo su odabrane. Brza prodaja uvelike ovisi o vama.
Možete dobiti savjet stručnjaka, a dragim čitateljima portala o seoskim kućama predlažemo da razmotre tih 10 razloga koji ometaju uspješnu prodaju.
1. Neugodni mirisi
Besprijekorna čistoća nije lak zadatak. Nema uvijek dovoljno vremena za temeljito svakodnevno čišćenje. Barem se usredotočite na kuhinju i kupaonicu-omiljena mjesta kupaca. Uklonite nepotrebno, obrišite stolove i pod, očistite štednjak i pećnicu. Pokušajte ne ostavljati prljavo posuđe u sudoperu. Neka vam uvijek budu pri ruci čisti i suhi ručnici.
3. Nered
Ako je soba tmurna, pojavljuje se misao kao da se nešto skriva od vas. Zamijenite prigušene žarulje snažnijim-kućište će zasjati svjetlošću. Pokupite nekoliko modernih modernih svjetiljki. Oni će ukrasiti prostor i dodati polet interijeru.
Prisutnost velikih prozora definitivan je plus. Pobrinite se da budu čisti. Objesite lagane zavjese-soba će biti preplavljena sunčevom svjetlošću. Što se tiče dogovora, rasvjeta zaista može igrati značajnu ulogu.
5. Vrišteći zidovi i svijetle pozadine
Namještaj ispred kuće ostavlja prvi dojam. Uredno obrezani grmovi i ravnomjerna trava osvojit će naklonost klijenta. Prije ulaska možete dodati nekoliko lonaca s cvijećem. Takav potez će dodati besposlenost i pozitivne emocije.
7. Tepisi
Obratite pažnju na mjesto na kojem susrećete goste. Stvorite okruženje dobre volje i dobrodošlice.
Stavite buket cvijeća na stol na ulazu. Uklonite nepotrebnu gornju odjeću i prljave cipele iz ormara.
Dolje sve nepotrebno!
9. Kućni ljubimci
Lijepi ste i poznajete svoje prebivalište kao nitko drugi, ali potencijalni klijent jednostavno ne želi osjetiti vašu prisutnost.
Možda će se osjećati ukočeno i požuriti otići bez pregleda.
Ostavite prodaju na svoj realtor, za to ste ga angažirali.
Jeste li svjesni da 10 stvari može otuđiti potencijalnog kupca vašeg doma? Koje su to stvari na koje treba obratiti pozornost kako biste osigurali uspješnu prodaju?
Da, svjesni smo da postoji nekoliko stvari koje mogu odvratiti potencijalne kupce prilikom prodaje kuće. Prvo, neurednost i nered mogu stvoriti loš dojam, stoga je važno da kuća bude čista i uredna. Drugo, loš miris može odbiti kupce, pa je važno provjetriti prostorije i ukloniti mirisne neugodnosti. Treće, nedostatak prirodnog svjetla, tamne prostorije ili blokirani pogledi mogu smanjiti privlačnost kuće, stoga je preporučljivo otvoriti zavjese i osigurati dovoljno svjetla. Četvrto, oštećenja na zidovima, podovima ili drugim prostorima mogu negativno utjecati na dojam prostora, pa bi takvi nedostaci trebali biti popravljeni prije prodaje. Također, loše održavanje eksterijera ili dvorišta, neispravni instalacijski uređaji i loša izolacija mogu predstavljati prepreku za uspješnu prodaju. Konačno, visoka cijena ili problematična lokacija također mogu odvratiti potencijalne kupce, stoga je važno razmotriti realističnu cijenu i potencijalne prednosti lokacije prije stavljanja kuće na tržište.