Pitanja koja treba postaviti izvođaču prije početka izgradnje ili obnove

Odabir izvođača radova koji će sagraditi kuću ili obnoviti stan odgovoran je zadatak. I ne radi se samo o riziku suočavanja s prevarantima, već i o potrebi da svoj popravak i izgradnju povjerite profesionalcu. Naše stranice sa savjetima će vam reći koja pitanja trebate postaviti izvođaču.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Što je tvojes grofomuk rad?

Vrlo važno pitanje. Odredite točno datum početka izgradnje ili popravka, vrijeme svake faze radova i datum završetka. Izvođač radova trebao bi vam reći u koje će vrijeme njegovi radnici svakodnevno dolaziti na radno mjesto, u koje će vrijeme završiti, hoće li imati slobodne dane. Nemoguće je započeti obnovu ili izgradnju velikog obima bez rasporeda, o tome se mora dogovarati prije početka projekta. Uz to, samom vlasniku je potreban raspored za nabavu ili isporuku materijala na vrijeme. Na primjer, dogovoreno je da će polaganje pločica započeti tjedan dana nakon početka obnove. Do tog trenutka vlasnik mora osigurati dostupnost pločica i ljepila za to..

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Tko će svakodnevno biti na radnom mjestu

Koga će izvođač privući? Najvjerojatnije ćete osobno razgovarati samo s glavnim izvršiteljem, vođom, predstojnikom. Ali sigurno će biti i drugih radnika, majstora. Na primjer, pločica, električar, majstor. Koliko će ljudi biti uključeno u izgradnju ili obnovu? Hoće li biti potrebno pozvati druge specijalizirane stručnjake ili će se tim sam nositi sa svime? Ako govorimo o obnovi stana, u kojem vlasnici još ne žive ili su se iselili tijekom velikog remonta, važno je točno otkriti tko će otvoriti i zatvoriti vrata..

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

kako stvari koje su ostavljene u kući tijekom obnove bit će zaštićene

Ako se obnova odvija, na primjer, samo u kuhinji ili kupaonici, izmjena se vrši po sobi, vrlo je važno razgovarati s izvođačem o pitanju zaštite stvari koje ostanu u kući. Unaprijed se pobrinite za pokrovne materijale, zamolite ih da pažljivo pomiču, na primjer, hladnjak i perilicu rublja. Sakrijte sve vrijedno osobno, radije ga izvadite s mjesta popravljanja. Pitajte kako će izvođač zaštititi obnovu područja od ostatka kuće. Podsjetimo, portal je napisao kako zaštititi već gotovu završnu obradu tijekom popravnih radova.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Ićihoće li izvođač sklopiti formalni ugovor

Privatni timovi rijetko potpisuju dokumente s kupcima. Građevinske tvrtke na to su jednostavno dužne. Izbor je vaš, ako ste sigurni da izvođač ima izvrsne preporuke i da možete započeti suradnju bez ugovora, dobro – neka bude tako. Ali velike projekte, poput izgradnje vikendice, još je bolje provoditi samo potpisivanjem svih potrebnih papira s izvođačem.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Kako ćeše kontrolirati postupak

Da, bez osobne kontrole vlasnika, popravci i izgradnja ne bi trebali ostati. Ako ne možete svakodnevno putovati na gradilište, organizirajte redovne pozive. Radni dan je završen – neka izvođač izvijesti o učinjenom, pošalje fotografiju u glasnik. Tako ćete biti puno mirniji. Unaprijed se dogovorite kada stignete na radno mjesto i zatražite cjelovit izvještaj.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Što mojemože pomaknuti vrijeme rada?

Također je bolje razgovarati o mogućim problemima unaprijed. Da, napravili ste raspored, ali s velikim stupnjem vjerojatnosti u procesu rada morat ćete ga promijeniti. Na primjer, ako se pokaže da su trupci ispod poda neprikladni za daljnju upotrebu i trebaju ih zamijeniti. To su dodatni radovi. Prošećite s izvođačem kroz popis svega što je potrebno učiniti, razgovarajte o najproblematičnijim točkama koje mogu utjecati na raspored.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Tko ćedOdgovorna je za kupnju građevinskog i završnog materijala

Jasno je da ćete većinu materijala za uređenje i izgradnju kupiti unaprijed. A ako se ispostavi da tijekom rada nije bilo dovoljno, na primjer, vreća žbuke ili cementa, tko ih može brzo kupiti da posao ne prestane? Morate li žurno ići u supermarket ili će izvođač riješiti problem sam, a da vas ne uznemiri, i hoćete li novac dati kasnije? Dogovorite se o nijansama koje izgledaju samo kao sitnice.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Kadaa vlasnik će sigurno trebati biti u objektu

Na primjer, završen posao s električarom. A trebate provjeriti da li sve radi, svugdje ima svjetla, utičnice su tamo gdje je to planirano. To mora osobno učiniti vlasnik. Ili pločica počne raditi i želi pojasniti gdje će se ploča nalaziti – iznad kupaonice ili iznad perilice rublja. Važna pitanja moraju se riješiti na licu mjesta, kako bi kupac trebao znati kada je potrebna njegova prisutnost.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Tko otonovi za odvoz smeća i čišćenje nakon popravka

Ima li izvođač vlastito vozilo za prikupljanje građevinskog otpada ili ga je potrebno dodatno angažirati? Hoće li radnici sami odvoziti smeće ili će im trebati vozači? Tko će očistiti kuću nakon završetka radova, barem obrisati pločice i pod? Jasno je da će tada i sami vlasnici donijeti savršenu čistoću, ali jednostavno čišćenje je jedno i sasvim drugo – nakupljanje otpadaka, mrlja zbog klizanja i prskanja boje. Raspravite o ovoj točki prije početka popravka, kako ne biste kasnije postavili pitanja.

Pitanja prema izvođaču prije početka gradnje ili popravka

Koje ćete dokumente dobiti nakon završetka popravka i gradilišta

Obavezno pitajte za raspored ožičenja koji je bio skriven u zidovima. Prije ili kasnije bit će potrebno. Izgled i spajanje vodovodnih cijevi i ostale komunikacije neće ometati. Hoćete li potpisati potvrdu o prihvaćanju za obavljeni posao? Ozbiljni i odgovorni izvođači često daju upute o tome kako se brine za podove i radne površine i fotografiraju grube površine prije ugradnje opreme i slikanja..

Ne zaboravite na potrebu da s izvođačem razgovarate o svim važnim točkama. Izgradnja i obnova skupi su posao, a puno ovisi o vještini i odgovornosti izvođača. Planirajte, raspravljajte i steknite više povjerenja u to da će projekt biti brzo i uspješno proveden.

Ocijenite članak
( Još nema ocjena )
Dodaj komentare

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: